[摘要] 随着“金九银十”旺季即将到来，各大楼盘已呈现出摩拳擦掌、跃跃欲试的积极表现。本周（8月19日—8月25日）住宅市场推货升温，共7个项目推出新品，推出1288 套货量，环比上周推货大幅上涨98%，新品预约5个楼盘，分布在各大城区，其他在售楼盘已开始进入旺季的销售前期阶段，大量蓄势储客。
1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述（8月19日——8月25日）
本周土地方面供应井喷，本周公告出让土地2块，出让成交5块。
公告的2块土地，一块位于昆仑大道，面积仅为3.7亩，且为商务用地并伴有较多的限制，起步价较高，预计开发商关注度不高；另一块位于邕宁区龙岗板块，共计212亩，虽有景观资源支持，但因为周边路网不便且竞拍门槛较高等因素，该地块本次亦未能成交，目前已四次流拍（挂）。
成交的5个地块，其中的地块位于兴宁区昆仑大道，该地块分为4个地块，其中2个地块为仓储用地，且需要打造成物流商贸中心，起拍价较低，最终以底价成交；的地块有2块，分别在西乡塘区相思湖板块和西大板块，2地块均为十多亩，并均临近2所知名大学，学区氛围浓厚，最终2地块均以高价成交，其中临近广西民族大学的地块成为相思湖片区新的单价地王；除此还有2个地块关注的地块，分别位于本年重点区域的五象板块和柳沙板块，均为中小规模地块，其中柳沙地块以底价被央企地产商拿下，为该地产商在邕的项目；五象板块地块也以底价成交，拍得方表示将建5栋200米以上高度的超高层建筑。
住宅市场本周迎来8月推货高峰，共有7个项目推新，分别位于兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区四大城区中，其中2个项目为内部认购，1个项目为首次面市。本周市场共推出千余套房源，较上周多出接近一倍，产品仍以N+N户型为主，面积涵盖各区间，足以满足各种需求，部分有较高投资价值且不限购或性价比较高的项目受关注程度较高，得到客户追捧，单项目成交率均在八成以上，个别价格拉升过高或户型设计较为常规的项目销售欠佳，导致本周住宅市场整体销售率下滑至七成。
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