[摘要] 本周(6月24日——6月30日)市场推出及成交量呈现集中式放量，共有11个住宅项目开盘，1个写字楼项目开盘。南宁楼市整体7972元/㎡，环比下降0.41%。本周主要受新入市项目采取低价入市策略的影响，整体价格略有下降。
四、综述
本周宏观方面，5月份规模以上工业企业利润总额比去年同期增长15.5%。其中，主营活动利润比去年同期增长8.8%，增速比4月份下降2.8个百分点。数据表明5月份规模以上工业企业主营活动利润新增额集中在少数行业，企业盈利状况依然不容乐观。央行6月累计净投放金额3050亿元，创年内新高，并连续3个月实现净投放。从整体看，说明了市场整体流动性并不紧缺。
本周市场推出及成交量呈现集中式放量，共有11个住宅项目开盘，1个写字楼项目开盘。南宁楼市整体7972元/㎡，环比下降0.41%。本周主要受新入市项目采取低价入市策略的影响，整体价格略有下降。
首次入市项目森林假日、德利•东盟国际文化广场，均取得较高成交量。其中，森林假日采取低价策略入市，所推售物业因其赠送面积大且具备较大的改造空间，满足大部分刚性需求客户的一步到位置业。德利•东盟国际文化广场项目，因其地理位置优越及周边配套设施较为成熟，且入市价格较低，在片区内性价较高，客户来源主要以改善型客户为主。
而非首次入市项目本周成交呈现冷热不均的情况。荣和•山水绿城本次预约蓄客时间为半年，所推售物业主要以90㎡左右的户型为主，且本次开盘价格优势明显，因此整体销量保持高成交水平。同片区的保利•爱琴海由于为精装类型产品，产品在片区内有一定的优势，因此也延续了之前的高成交量。但除上述取得较好销量的项目外，其他项目单盘推量较为保守。虽然价格延续了上涨趋势，但客户对于价格上涨的接受程度有限，因此成交表现一般，成交量多数在70套以内。南宁青秀万达广场此次甲2座写字楼开盘，由于其品牌吸引了大量的客户，且该写字楼的配置标准较高，整体性价比高，因此取得了高成交量。
综上所述，本周开盘项目较多，推量保持在年内的高水平。而从报版投放来看，本周投放项目较上周继续上升。
相关阅读：
2013年6月南宁商品房成交共计4699套 环比下降2.49%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
