[摘要] 南商都和邓颖超纪念馆之间那块地,以3595万元/亩单价出让是南宁近年地块单价中的“第二高”，悦荟广场对面将又现一座商业中心。
预测:
下半年南宁市进入土地供应高峰
根据国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,南宁市的房价指数为101.5,已经连续4个月保持上涨趋势。而根据南宁市住房局公布的《南宁市2013年5月房地产市场情况简报》显示,5月份,南宁市新建商品住房成交了4565套,虽然与4月份相比下降了不少,但仍保持了较高的成交量。
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“南宁市的房价保持上升趋势,成交量也保持了较高水平,可以说目前开发商日子越来越好过,手中的资金也越来越充足了。”张飚认为,今年上半年,南宁市土地供应量不大,公开拍卖会也仅仅进行了一场,按照往年惯例,下半年将是土地市场供应高峰,加上如今开发商手中资金充足,一些手里没有项目的开发商正在寻求新的地块,此外,外地开发商也越来越关注南宁房地产市场,因此,下半年随着土地供应量的增加,可以预见土地交易市场将会与楼市一样进一步回暖,而在目前政策相对稳定的情况下,房价估计仍然会按照逐步上升的趋势发展。
此外,记者从南宁市国土资源局获悉,根据《南宁市2013年国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划(经营性用地)》,今年南宁市将有98幅共8549.47亩经营性用地纳入土地招拍挂。业内人士透露,目前南宁市仅供应了约三分之一的土地,下半年将有约60幅的土地进入交易市场,将迎来供应高峰。
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