[摘要] 住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。
投资房地产为居民第二偏爱
房地产调控声不断，但居民对房价的走势依然不太乐观。对下季房价，34.1%的居民预期房价“上涨”，45.3%的居民预期“基本不变”，7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%，较上季下降0.8个百分点。
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中原地产研究总监张大伟表示，虽然目前房价涨幅微缓，但整体市场上的恐涨预期未变，大部分城市国五条落地细则与执行力度不够。如果按照目前的大部分城市调控力度，虽然房价大涨的可能性降低，但期待房价能够明显平稳的难度非常大。以一线城市为代表的限价政策执行越来越严格，但逐渐出现了部分项目用装修等变相涨价。
此外，投资房地产依然是居民的“心头爱”。二季度，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。(记者苏曼丽）
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