[摘要] 为什么南宁楼盘的案名，与外省一些楼盘类同？南宁楼盘案名有哪些“流派”？哪些案名受到争议？记者采访业内人士，了解南宁楼盘案名背后一些鲜为人知的信息
为什么南宁楼盘的案名，与外省一些楼盘类同？南宁楼盘案名有哪些“流派”？哪些案名受到争议？记者采访业内人士，了解南宁楼盘案名背后一些鲜为人知的信息
名称“似曾相识”并不少
南宁高新区有荷塘月色，长沙也有荷塘月色；南宁凤岭有新新家园，上海也有新新家园；南宁凤翔路有香榭里，深圳也有香榭里；南宁凤岭有山语城，桂林有山与城；南宁北湖路有城市春天，钦州有都市春天；南宁龙腾路有台湾街，防城港有台湾城；南宁竹溪大道有天御，北海有海御；南宁快环附近有香格里拉，玉林也有香格里拉；南宁江南有普罗旺斯，贵港也有普罗旺斯……
一些购房者发现，南宁的一些楼盘的名称，和外省一些楼盘相似甚至相同。为什么会出现这种情况？这种现象合理吗？这是不少购房者关心的话题。
据了解，很多案名相同的楼盘，开发商之间无任何关联。有的南宁开发商也表示，他们和外省一些同案名的楼盘没有关系。
广西通远房地产营销策划公司副经理梁成业介绍，楼盘案名重叠有一部分是案名策划者借鉴名家，也有一部分是蓄意炒作，但也有些项目属于巧合。楼盘众多，一旦有一个楼盘定了一个有特色的名字，会引来众多人士关注。随后很多楼盘就会引用、滋生出很多类同或接近的字，如“丽”字受到不少开发商的青睐，现在南宁的楼盘已经引申出“骊”、“郦”等案名字。
楼盘案名相同或接近，如何界定谁是“山寨”？怎么判断侵权关系？业内人士介绍，项目案名若要享受法律保护，需要进行商标注册。但是，开发商对房地产项目案名进行注册保护的情况并不多。有的开发商认为，案名从申请到注册成功需历时一年以上时间，耗时久且不一定能获批。另外，下一个项目极少使用同一个案名，所以申请不积极。在司法判决中，楼盘名称是否等同于地名，各地看法不一，这也让一些开发商对案名保护不重视。
不过，随着品牌意识的提高，一些开发商在楼盘冠名时，开始加盖企业标签，如“××·国际大厦”，从而与其他国际大厦形成区别。
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