[摘要] 解决居民的住房问题是重要的民生政策，南宁市是全区开展保障性安居工程建设最早的城市。目前，南宁市保障性住房已解决12万多户住房困难家庭的住房问题，惠及35万多人，成为全区保障性住房建设及供应量最大的城市。
多措并举建设进度突飞猛进
为了发挥保障性住房的政府主导作用，我市成立了以市长为组长，分管副市长为副组长，各县县长、城区区长、管委会主任以及有关职能部门行政负责人为成员的保障性安居工程建设工作领导小组，全面负责项目建设的组织、领导和协调工作。与此同时，一系列配套政策相继出台，为城市低收入家庭编织了一张住房保障网。
在系列有效措施的有力保障下，2011年，我市保障性住房建设突飞猛进：成为自保障性住房开建以来开工建设保障性住房数量的一年。
2011年全市共完成保障性安居工程任务39597套（户），完成自治区下达目标任务的108.43%（廉租住房开工建设9457套，开工率为105.08%；公共租赁住房开工建设10790套，开工率为107.9%；经济适用住房开工建设4255套，开工率为150.89%；限价商品房开工建设4873套，开工率为103.68%；棚户区改造已实施改造3711套，开工率为106.03%；廉租住房新增租赁补贴已完成6510户，完成全年任务的100.15%）。
6000套保障性住房年内将竣工
保障性住房建设是一项惠民政策，既要让市民住得起，又要住得舒服。为此，在多年的摸索中，南宁市注重创新建设管理模式，采取“质量为本、多管齐下”的办法，抓好项目建设和质量安全监管。
从项目施工到竣工，南宁市采取了系列“把关”措施。招投标阶段，通过政府集中采购来择优选定施工单位；建设“准入”方面，严格执行基本建设程序报批建设制度，明确建设、勘察、设计、审图、施工、监理、检测和监管等各方主体责任，依法取得土地使用、规划、施工等许可；正式施工阶段，实行专人专管，严把建材进场关，实时跟踪项目建设过程；为保工程质量，南宁市实行保障房工程质量终身责任制，在施工现场悬挂“保障性安居工程质量公开承诺牌”，公示项目基本情况，杜绝偷工减料、擅自改变设计、降低标准施工等现象；施工安全也是项目建设过程中的大事，南宁市按照“安全、预防为主、综合治理”的方针，严格执行国家、自治区有关安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准。同时我市创新建设模式，灵活采取自建、代建、改建、配建、购买、BT（即建设—移交）、BOT模式（即建设—经营—转让）等方式，大力推行混搭建设模式，将公共租赁住房、廉租住房、限价商品住房、经济适用住房等不同类型的保障性住房进行混搭建设，有力加快了建设步伐。
记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，至今年7月底，南宁市2012年新开工保障房完成率达61.63%，竣工率达54.05%，完成任务过半。其中，已开工建设17565套（户），完成率为61.63%；竣工（含往年项目）已达3243套，完成今年竣工6000套任务的54.05%。此外，记者从南宁市出台《2012年南宁市保障性安居工程建设实施方案》获悉，今年南宁市保障性安居工程建设目标任务是2.85万套(户)，包括西乡塘北湖北路延长线廉租房二期、昆仑大道廉租房二期等。同时，今年年底还将有6000套保障性住房竣工。届时，将有更多的低收入家庭能够圆“住房梦”。
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