[摘要] 南宁多家银行上调首套房贷利率，上浮幅度为5%—15%。房天下独家线上调查《南宁多家银行上调首套房贷利率，您受伤了么？》自启动以来，备受网友关注和参与。从统计结果来看，此次首套房贷利率上调，对刚需购房者影响很大。87.84%的网友表示会受到影响；72.97%的网友更是表示房价涨贷款也涨，压力太大……
问题：您认为银行首套房贷利率提高对楼市会有什么影响？
结果：34.32%的网友认为是迫使楼市更加低迷，13.78%的网友表示会促使房价下降，51.89%的网友则认为刚需伤。
房天下分析：首套房贷利率上调，无疑让刚需购房者身上的担子更重了，这个时候的购房者会更加理性，观望情绪更浓，楼市更加低迷是显而易见的。但是房价能否下降？对此，笔者特别采访了几位市民。黄小姐表示，房价已经在降，相关数据显示，降幅为0.3%。肖女士也表示，有很多个楼盘都在暗暗的降价了，而且优惠力度更大了。温先生更是非常的肯定，他说房价必须降，很多开发商资金链受阻已经很明显，不得不选择以价换量，回笼资金。
2011年被称为“调控深入年”，多种楼市调控政策不断出台，限购令的影响在9月、10月表现得更为突出。本来是备受期待的“金九银十”，无奈变成了“铜九铁十”，楼市提前进入寒冬。然而，如此情况下，银行继续上调房贷利率，让本已冰冷的市场更是“雪上加霜”，“降价潮”全面铺开，再次汹涌袭来。南宁市场在“萎靡不振”的外衣下同样也有降价现象。第四季度的楼市将会出现怎样的局面，我们还需要慢慢看，回归平常心，顺应市场发展，只能如此而已。
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