[摘要] 南宁多家银行上调首套房贷利率，上浮幅度为5%—15%。房天下独家线上调查《南宁多家银行上调首套房贷利率，您受伤了么？》自启动以来，备受网友关注和参与。从统计结果来看，此次首套房贷利率上调，对刚需购房者影响很大。87.84%的网友表示会受到影响；72.97%的网友更是表示房价涨贷款也涨，压力太大……
南宁多家银行上调首套房贷利率，上浮幅度为5%—15%。房天下线上调查《南宁多家银行上调首套房贷利率，您受伤了么？》自启动以来，备受网友关注和参与。从统计结果来看，此次首套房贷利率上调，对刚需购房者影响很大。87.84%的网友表示会受到影响；72.97%的网友更是表示房价涨贷款也涨，压力太大，不考虑贷款了；74.05%的网友认为此举让刚需购房者伤。
问题：首套房贷利率上调！会影响您的置业计划吗？
结果：87.84%的网友表示会受到影响，利率上调后还贷负担加重；12.15%的网友表示不会影响置业计划，因为限购、限贷背景下，房贷名额有限，已经顾不得那么多了。
房天下分析：笔者曾经粗略的计算过房贷利率上调对还款的影响，根据政策，首套房首付比例不得低于30%，假设总房款为50万，除掉15万的首付，需要贷款35万。在首套房贷利率没有上调之前，按基准利率7.05%计算，每个月需要还款2340.32元，而上浮10%之后，每个月还款额为2508.65元，折算下来每个月需要多还168.33元，30年的贷款其总共需要多还60598.8元。这对于刚需购房者来说，实属非常艰难。
问题：70万元房贷比肩总利息如此高房贷您还贷款吗？
结果：72.97%的网友表示不贷了，房价也涨贷款也涨，压力太大；27.03%的网友表示还得贷，房还是得买的。
房天下分析：70万元的贷款。在首套房贷利率未上调之前，按基准利率7.05%计算，还款总额为1685032.93元，单是需要支付的利息就高达985032.93元。而上调之后，还款总额为1806229.64元，需要支付的利息更是高达1106229.64元。借70万，却要还180多万，如此高的利息，想做房奴实则不易。当然，很多人自古就深受“居家养老”、“有房才有家”的传统思维影响，即使压力如山，也要买房。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
