[摘要] 南宁版“限购令”的实施，会对南宁的楼市产生什么影响？市民是如何看待的？昨日，记者就此采访了部分市民及业内人士。
市民：看好“限购令”期待房价平稳
对此，邕城大部分市民表示非常看好“限购令”的出台。
当然，也有市民表示，“限购令”只实行一年的时间，也不知道一年的时间对南宁的楼市产生多大的影响，还是先观望一阵，再看看买不买房。
专家：南宁措施严厉 房租或会上涨
南宁社科院经济学博士邓学龙称，南宁的“限购令”相比其他城市的“限购令”来说还是比较严厉的，有些城市的“限购令”无论是本地人还是外地人，均可在拥有两套住房的基础上再购一套新房，但是在南宁，有了两套住房的居民就不得再新购住房，其中也包括二手房。
同时，邓学龙也认为，由于限购期为一年时间，限购效果如何、影响多大，现在还看不出来。“南宁后续是否会出台相关限购细则或限购政策，这也是开发商和市民关注的问题。”
他说，这也使得一定程度上，市民和开发商投资者会持续观望，南宁楼市价格在短期内会得到一定压制，主要表现在销售量上的变化。
邓学龙分析，由于只能购一套新房，所以对刚需购房者来说，他们逐渐会把眼光放在大户型上，有可能致大户型热销。同时，开发商也会把资金转移到商业用房和写字楼的租赁上，一定程度会影响房租的上涨。
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