[摘要] 南宁版“限购令”的实施，会对南宁的楼市产生什么影响？市民是如何看待的？昨日，记者就此采访了部分市民及业内人士。
南宁版“限购令”的实施，会对南宁的楼市产生什么影响？市民是如何看待的？昨日，记者就此采访了部分市民及业内人士。
开发商：楼市前景乐观 存在短期观望
“直至目前为止，‘限购令’已经在多个省会城市开始施行，南宁的加入并不是一件新鲜事。‘限购令’的实施，不会对南宁的楼市造成很大的冲击。”宝资嘉总经理陈伟说。
他说，近年来北部湾经济圈和中国—东盟商务区建成的概念深入人心，使得南宁的楼价在某一段时期内上涨，所以，现在出台“限购令”会对楼市产生一定影响。但是“限购令”限定了一年的实施年限，因而还是有一定的弹性，对买房的刚性需求不会有很大的影响。当然，“限购令”的效果有待观察，因而，短时间内开发商会存在一定的观望情绪。
“理性调整，稳定发展，谨慎乐观”，接受采访时，广西云星地产副总裁谭志宏概括了未来楼市的一个发展趋势。
谭志宏说，“理性调整”说明了南宁“限购令”的出台，对南宁房地产市场的可持续健康发展有着重要作用。“稳定发展”是指“限购令”的出台，主要是打击炒房的人群，对于真正有购买需求的人群来说，例如年轻人对婚嫁房的需求、外地流动人口的需求等，在相当长的一个时期内仍是一个巨大的需求市场。未来的楼市是“谨慎乐观”的，房地产业会正面呼应政府的宏观调控，建造更多高性价比的房子，改善人们的住房需求。这是企业所期待的，也是符合民生需求的。
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