[摘要] 首套、二套及第三套房贷，南宁本地各银行如何执行放贷？近日，记者以购房者的身份走访南宁市10多家银行获悉，首套房利率仍有7.5折的优惠，而二套房各大银行认定标准不一，第三套房的房贷有的已停放，能办理的审核也更严格。
首套房贷利率折扣(首付为30%，≤90㎡首付款为20%)
银行 利率折扣
建设银行 首付3成以上，利率7折；首付2成，利率8折
工商银行 7.5折
中国银行 7.5折
农业银行 8.5折
光大银行 7.5折
浦发银行 7.5
中信银行 8折
交通银行 8.5折
北部湾银行 8.5折(90平方米以下南宁本地户口7.5折)
招商银行 8.5折
华夏银行 若为银行的优质客户，利率甚至可以申请7折优惠
兴业银行 8折
二套房认定
银行 房产套数认定办法
建设银行 查询征信记录认贷
工商银行 查询征信记录认贷
中国银行 查询征信记录认贷，要求签诚信保障书说明家庭住房套数
农业银行 查询征信记录认贷
光大银行 查询征信记录认贷，多方考察个人家庭住房情况
浦发银行 查询征信记录，面访并综合考察房产情况
中信银行 查询征信记录认贷
交通银行 查询征信记录认贷，界定标准本地外地有区别
北部湾银行 查询征信记录认房
招商银行 查询征信记录认房认贷，签承诺函或到房产部门查询家庭房产情况
并出示相关说明
华夏银行 查询征信记录 认房认贷
兴业银行 查询征信记录 认房认贷
三套房贷情况一览
银行 是否可贷 首付、利率标准
建设银行 否
工商银行 是 首付55%，利率上浮20%
中国银行 是 首付60%，利率上浮12%
农业银行 否
光大银行 是 首付55%，利率上浮15%
浦发银行 是 首付60%，利率上浮12%
中信银行 是 首付60%，利率上浮11%
交通银行 是 首付60%，利率上浮50%
北部湾银行 是 首付60%，利率上浮15%
招商银行 是 首付60%，利率上浮50%
华夏银行 是 首付55%，利率上浮15%
兴业银行 是 首付60%，利率上浮15%
(如有变动，以各银行当日政策为准)
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