关键词 火车东站
南方车站 实现铁路公路公交“零换乘”
【点睛之笔】2009年12月27日，南宁东站开工建设。东站位于凤岭北路北侧，总建筑面积12万平方米，与北京南站具有同等规模与功能，建成后将成为我国南方的火车站。届时，南广、湘桂、广西沿海、云桂等多条快速铁路将在此交会，将实现铁路、公路、轻轨、公交的“零换乘”，多种交通方式的并存，将限度地方便旅客出行。
【市民之盼】40岁的江先生于2008年初在凤岭一楼盘购买了房子，当时房价不到4000元/平方米，得知南宁东站落户凤岭后，且购买的房子距离南宁东站不远，江先生非常兴奋地对10岁的儿子说：“很快，我们家门口就通火车了。”江先生觉得，有了火车东站的带动，风岭这一带交通会很便利。而且这片尚显僻静的地方很快也就会热闹起来。现在，搬进新家后的江先生准备带着10岁的儿子在家门口看着南宁东站的慢慢崛起。
如果说，普通市民对铁路最朴素的期盼来自交通的便捷，那么对商家而言，一条铁路就意味着实实在在的利润。
火车站南宁东站附近在水一方小区抢起了“头啖汤”，早在南宁东站正式开工前，一些精明的商家已经提前打起了火车站的主意。几家铺面的店名就取名为“火车头美食馆”，其他店铺也想与火车“挂钩”，于是“火箭头美食馆”、“新火车站商圈桶金”等名字应运而生。
南宁东站开建当天，在水一方鑫街商铺也正式发售，临街商铺成了买家的抢手货，来自玉林的赵晓明也像许多买家一样就是冲着南宁东站而来。
“火车一响，黄金万两。”35岁的赵晓明调侃说，他抢到了一间铺面，准备靠这间铺面挖他人生中的“桶金”。
点评
广西民族大学商学院教授高歌：火车站南宁东站建设之日，也是新商圈崛起之时。东站建成后，5公里至10公里范围内的地段商机都会增加。
从广州、上海外地经验看，与外地联系比较紧密的公司、旅行社等，一般都扎堆在火车站5公里之内。新站建成后，周边将会形成写字楼、酒店聚集区。在其带动下，餐饮、购物场所、娱乐设施也会出现。随着时间推移，最终形成互相配套、互为依托的商业群体。
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