五象湖板块PK蟠龙区 同是发展潜力区 买房你选哪里?

房天下  2016-08-24 07:00

[摘要] 五象新区分为三大板块：蟠龙片区、玉洞片区、龙岗片区，蟠龙片区与玉洞片区同属良庆区，分布在南北两侧，值得一提的是，五象湖周边的区域可以说是玉洞片区的核心区域。未来的潜力都不容小觑，买房，你会买哪里？

价格一直是大多数购房者置业的主要考虑因素之一，随着人们生活水平的提高，对居住的舒适度要求也越来越高，因为现在的购房着会结合商业、教育、交通、环境等因素考虑买房，而不只是盯着价格看，挑好了地段可以说就是对以上因素作出选择，所以到底应该买哪里的房子？主城区一直是香饽饽，但人口较多，交通拥堵，因此越来越多的购房者将眼光放在非主城区，五象新区可以说是一个不得不提的区域。

五象新区分为三大板块：蟠龙片区、玉洞片区、龙岗片区，蟠龙片区与玉洞片区同属良庆区，分布在南北两侧，值得一提的是，五象湖周边的区域可以说是玉洞片区的核心区域。北临邕江的蟠龙片区与五象湖板块，一个是五象新区的门户，一个是欲打造湖居时代的热门板块，未来的潜力都不容小觑，买房，你会买哪里？对比一下，可能会有答案。

价格PK：

由下图比较可以看出，两个区域的楼盘均价都是在8千左右，可以说是不相上下，并且赶超南宁的房价均价。看其开发商的进驻情况看，龙光、碧桂园、万科等品牌开发商均进驻五象湖板块，可以说此区域潜力无限，同时也意味着提供更多的品质住宅，因为开发商具有专业的团队和丰富的开发经验，对某一区域的价值与发展潜力的判断较为准确，所以在买房之前，不妨看看那里到底有多少品牌房企。

配套PK：

随着生活水平的提高，越来越多的购房者对教育、交通、生活等配套的要求也在逐渐提高。蟠龙片区与五象湖板块两个区域的地理位置都十分优越，凭借五象湖得天独厚的地理位置打造的湖居板块-五象湖板块，其配备的“三街三馆”等市政配套和南宁三中五象校区等教育资源是一大亮点；蟠龙片区与柳沙半岛荔园国宾区、青秀山、东盟商务区仅一江之隔，周边有广西体育中心和广西文化艺术中心等市政配套。

发展潜力PK：

看一个区域的发展潜力，可以看土拍的情况，往往一个地王的出现会带动整个区域的房价上涨。近两年，五象新区土拍活跃，特别是五象湖板块，今年6月14日，万科在五象湖旁拿下三块相邻地块，共176.594亩，总地价达到27.14亿，楼面价（均价）高达4702元/㎡，成为今年南宁至今为止的总价地王。8月11日，融创首近南宁，豪掷19.82亿拿下位于良庆区玉洞大道以南两幅相邻的住宅用地，共约146亩，楼面地价分别为5657元/平和5957元/平，一跃成为五象新区楼面价地王。从这两个土拍的火爆程度来看，五象湖板块区域前景普遍看好，区域房价未来或将整体上涨。相对而言，蟠龙片区的价格波动不会太大。

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龙光玖珑湖

参考均价： 7800元/平方米

楼盘动态：龙光玖珑湖，现推6-10#楼128-250㎡房源，参考均价7800元/平方米，购房享交2万享88折优惠，成交送房天下1600元/套。

 项目进度图：

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【说楼盘】：

1、龙光玖珑湖紧邻五象湖，看湖视野良好，景观资源丰富，可以说是真正的湖景房，居住环境优越。

2、3.0超低容积率，户型设计合理，赠送率达到20%左右，小区舒适度较高。

3、项目社区拥有1.4万㎡法式风情街区，5.8万㎡法式皇家园林，近1千㎡私人会所等建筑群落，生活舒适便利。

【网友点评】：特别满意这个118平户型！生活阳台和景观阳台相对，对流好！进门的卧室，大小合适，做客房什么的，都很好！四个房间，大小都布局的合理，没有出现主卧特别大，其他卧室除了床什么都放不下的情况。还有，都是大窗户，整个就非常的大气通透！

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