[摘要] 普遍二孩新政策如果落实,将对房地产楼市带来怎样的影响呢?楼市或许迎来二胎时代。
假设全面放开二孩政策实施,对楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则?房天下小编一一为大家说一下。
2015全面放开二胎政策对房地产的五大影响:
1、全面放开二孩政策对房地产影响之一:三房甚至四房将成刚需
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说,三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子,父母一间、孩子一间,还有一间作为书房或者休闲房间,也是刚需范围。但是如果生了二胎,三房不一定够住了。孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大,哪怕性别相同,还是需要一定的个人空间。那个时候:父母一间,孩子一人一间,倘若想要三代同堂,加老人一间,那么四房才是刚需产品。
全面放开二孩政策对房地产影响之二:五房成为改需
倘若四房变成了刚需,那么相应的,五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的,还可以作为儿童娱乐室,保证儿童的健康发展。
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