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3个月内还有楼市利好政策出台 降准降息或可期

上海证券报  2015-09-30 10:07

[摘要] 未来3个月内,在稳投资、宽货币、促出口甚至房地产等多个领域,至少还有十几项稳增长政策值得期待。

未来3个月内,在稳投资、宽货币、促出口甚至房地产等多个领域,至少还有十几项稳增长政策值得期待。

据报道,稳增长关键在于稳投资。在投资方面,首先可以期待的是财政部即将发布第二批PPP示范项目名单。再次,《全面深化投融资体制改革的意见》快有望在年内出台,改革重点在于打通金融资金向实体经济流动的渠道。

稳投资政策还可能包括:调整财政性资金的投资方式,对竞争性领域产业存在市场失灵的特定环节,由直接支持项目改为更多采取股权投资等市场化方式予以支持;出台政府投资条例,研究制定政府核准和备案投资项目管理条例,逐步将投资管理纳入法治化轨道;推动地方融资平台转型改制进行市场化融资;研究完善研发费用计核办法,扩大企业研发费用扣除范围;扩大抵押补充贷款规模,并将发放范围扩展至中国进出口银行和中国农业发展银行,适当增加年度信贷计划等内容。

在货币政策方面,再度降息降准仍可期待,甚至降准还可能不止一次。

在出口的方面,提高政府服务和打造竞争的新优势是下一步的政策着力点,具体的举措包括:落实好各项稳定外贸发展的政策措施;加快出口退税进度,推进一体化通关,降低出口查验率1个百分点;加强出口产品质量、品牌和营销渠道建设,引导加工贸易向产业链中高端延伸,提高产品附加值和国际竞争力;加快跨境电子商务、市场采购贸易、外贸综合服务等新型模式发展等。此外,在贸易便利化、金融扶持方面还有出台新政加码稳出口的空间,包括研究降低政策性出口信用保险费率等。

区域政策可能成为四季度稳增长的又一抓手。东北经济全面滑坡亟需政策支持,除了去年出台的《关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见》要抓紧落实以外,还很可能发布《关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》,出台实施东北地区培育和发展新兴产业三年行动计划。京津冀协同发展也将在交通一体化、生态环保、产业升级转移等重点领域实施一批重大项目,有序实施一批疏解北京非首都功能的先行项目,积极推进改革创新试点示范。

促消费的政策则将主要依靠地方政府实施。8月25日,《陕西省人民政府关于促消费稳增长的若干意见》发布。进入下半年,北京、广东、浙江、贵州、海南、安徽、陕西等多地都在积极布局促消费。政策内容涵盖加强消费相关的基础设施建设、优化消费市场环境、培育新的消费增长点等多个方面,还有些地方正在酝酿出台消费补贴政策。

房地产政策亦尚有余力。一方面,棚户区改造,以及借鉴棚户区改造的经验,支持城郊城市化改造和城镇老旧小区更新,将是未来地方投资的重要方向;另一方面,城镇化仍是未来投资重点。9月22日,合肥市审议并原则通过了《合肥市新型城镇化试点实施方案》。

 

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推荐阅读:央行800亿逆回购 预计四季度降息降准仍可能 上海证券报 

央行近日通过延长逆回购期限、投放国库现金管理商业银行定存的组合方式,向市场注入更多短期流动性,凸显了对于资金面支持的更强信号。市场预计,随着三季度末、国庆假期临近,市场资金压力增加,央行或将推出更多维持短期流动性的举措,引导资金利率低位。

公开市场上,近日央行进行800亿元逆回购操作,期限从7天延长至14天,直接覆盖了国庆长假。另外,公开市场有400亿元7天期逆回购到期。央行公开市场本周净投放400亿元,上周为净回笼1400亿元。

同时,央行以利率招标方式,进行了2015年中央国库现金管理商业银行定期存款(九期)的招投标。中标总量为600亿元,起息日为2015年9月24日,到期日为2016年3月24日,中标利率为3.4%。

临近第三季度末,银行业迎来监管考核、国庆中秋假期居民取现需求上行等,上述因素对短期流动性均产生季节性影响,市场资金面略紧。

央行800亿元逆回购利率,从之前坚持两个多月的2.35%提升至2.70%。人民币市场上,同业拆借方面,隔夜、14天利率下行4.10和7个基点,分别报1.9090%和2.7000%,7天、14天利率分别上行6和40个基点,报2.6600%和3.2000%。在质押式回购方面,隔夜利率维持不变,21天利率下行18个基点至3.0000%,而7天、14天利率分别上行9和27个基点,至2.4700%和3.0000%。

更早一日,资金面均衡偏紧,市场需求量较大,融入主力为银行类机构。7天以上资金需求相对较少,14天跨季资金市场亦有融出。隔夜利率维持1.9092%不变,7天下行3个基点至2.3769%,14天利率维持2.7312%不变,1个月利率上涨1个基点至2.6820%。

本周初,随着居民取现需求上升加大银行备付压力,同时,由于年内央行外汇占款持续减少,且7、8月份降幅显着扩大,市场观点认为,目前银行超额备付金并不十分充足,使得银行体系流动性抗冲击的能力有所下降。而央行600亿元的中央国库现金管理商业银行定期存款招投标,则对此进行了有效对冲。

市场人士预计,随着9月末临近,央行仍将持续加大对短期流动性的支持力度,预计下周仍会续做逆回购,同时会考虑多种方式增加短期流动性。

另外,本周公布的9月份财新/Markit制造业PMI预览值较8月份继续下降,与市场预期的小幅改善相反。高盛/高华经济学家宋宇预计,直到经济增速开始呈现明确复苏迹象以及政府有信心实现今年实际GDP同比增长“7%左右”的官方目标之前,宏观政策将继续放松。

中国银行近日发布的报告也预计,四季度货币政策将保持宽松主基调,更加注重内外部流动性均衡,降准降息可能性均存在。大型商业银行18%的存款准备金率仍居于历史较高水平,这也为货币政策保持宽松主基调创造了条件。具体宽松措施可能包括:加大公开市场操作力度,适时启动降准,引导货币市场利率低位平稳运行,以及扩大金融机构各期限、各品种金融产品的发行力度等。

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