[摘要] 从青秀商圈的“信地伴云居”中式风格住宅小区，到新规划的“大唐盛世”项目，大唐地产进入广西至今已开发9个项目。而如今，全国TOP20的房企纷纷进驻南宁，在本地市场上演抢市大戏。大唐地产以何种姿态立于市场，又将为南宁人带来怎样的新产品？
黄进强表示，大唐地产从不偏向于任何一个客群，力求让每一个客群都能在意向的城区选择合适的物业，因此大唐进入南宁以来也不放弃任何城区。埌东商圈兴起时，大唐在凤翔路建设了信地伴云居中式风格住宅项目；相思湖片区方兴未艾之时，大唐又进入相思湖片区开发了相思湖大唐果项目。他强调，日前大唐地产在龙岗片区拿地，也是针对意向在龙岗片区置业的客户群体，打造适合他们的品质好房。
他还提到，未来的大唐盛世项目会更具包容性，形态会更丰富，有可能会推出别墅类的产品。总之，在市场上面所需要的物业，老百姓所需要的地段，大唐全部都在。
位于相思湖片区的相思湖大唐果
“大唐的品牌特色，一是在实力上属于‘强龙’，二是接地气”
被问及大唐地产的品牌特色，黄进强笑言，大唐地产也算是“强龙”。“大唐源自台湾，兴于厦门，是厦门的十大开发商之一”，他说。而与其他“强龙”相比，大唐的第二个特色就是“接地气”。黄进强表示，大唐地产进入每一个城市，都不是把原来的模式或者风格原封不动地“嫁接”过去，而是跟当地的单位和合作方进行沟通，建造“接地气”的产品。
在南宁，大唐地产也秉持同样的理念，在各个城区都建造物业。既不集中于老城区，也不集中于新城区，而是遍地开花。大唐在南宁老的项目是位于青秀区的信地伴云居，相思湖片区兴起时，大唐也积极进入，建造了相思湖大唐果项目。而今，北湖旧城改造60万方的项目大唐也敢于接触，还为带动整个片区发展而开发了大唐天城项目。同时，大唐还在尝试龙岗、五象新区，亲历亲为这个将片区由生地变熟地的过程。黄进强表示，大唐地产集团乐于做城市旧改项目，也是它的第三个特色。
“南宁市属于房地产发展健康的城市之一”
谈到对南宁楼市的看法，黄进强提出，南宁楼市大体经历过两个阶段：一是本土房企逐步成长崛起，二是外来名企的进驻阶段。“头一个阶段，本地开发商至少经历了12年”，黄进强说，“在2008年以前，基本上是本地开发商唱主角”。近年来，世界500强的大型开发企业才进驻南宁。
黄进强认为，和其他城市相比，南宁楼市的发展历程与它们在时间段上是相近的。但从细的角度来讲，南宁楼市的发展则相对理性。作为从业20年的资深地产人，黄进强发现，很多本土的开发商早的时候“只是包工头”，而他们在不断学习提高，也使得南宁地产界不太冒进。大涨大跌的时候，南宁楼市仍比较稳健；即使涨价，也是稳步上涨。
“马上南宁就要开始进入地产界的白银时代”，黄进强说，“品质方面的完善、更快速地学习，是本土房企的新课题”。而他也认为，不管是哪两个时代，房企的竞争与合作对老百姓来说都是好事。外来开发商不可自视过高、盲目定价，而本地开发商也不可骄傲，毕竟先进程度不同——这是黄进强在采访的后给予南宁地产人的衷心建议。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
