18日南宁预计出让2幅地 江南有望添大型商业综合体

房天下  2015-03-17 00:00

[摘要] 房天下讯 3月18日，南宁土地市场将有2幅地块挂牌出让。其中，位于沙井大道西侧GC2015-017地块，面积为72555.59平方米（折合108.833亩），为批发零售、商务金融、住宿餐饮用地，该地块挂牌起始价为340万元/亩，定位为大型商业综合体项目。

房天下讯 3月18日，南宁土地市场将有2幅地块挂牌出让。其中，位于沙井大道西侧GC2015-017地块，面积为72555.59平方米（折合108.833亩），为批发零售、商务金融、住宿餐饮用地，该地块挂牌起始价为340万元/亩，定位为大型商业综合体项目；位于下津路北侧、仁兴路西侧GC2015-025地块，面积为1642.03平方米（折合2.463亩），为批发零售（加油加气站）用地，地块出让起始价为159万元/亩，项目只能用于加油站及其附属配套设施的建设。

沙井大道西侧GC2015-017地块

出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2015-017地块位于沙井大道西侧，蓝线图编号：CR0101201300038，宗地号为450105003204GB00013，实际用地面积为72555.59平方米（折合108.833亩）。土地用途：批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、住宿餐饮（旅馆业）用地。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年。主要规划设计条件：容积率＞2.5且≤3.5,建筑密度＞25%且≤32%,绿地率≥25%。计算容积率的总建筑面积中，批发零售（零售商业）建筑面积的比例控制在20%-35%，住宿餐饮（旅馆业）建筑面积所占比例控制在15%-30%，其余为商务金融。其他规划设计及建设要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2014-172）、南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2014]55号）的规定执行。本项目按大型商业综合体项目定位，其中建设商业（含批发零售、商务金融、住宿餐饮等）建筑面积不低于25万平方米，项目开发业主需自持住宿餐饮建筑面积不少于7.5万平方米，自持批发零售类商业的建筑面积不少于5万平方米，且持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。

该地块出让起始价为人民币340万元/亩，竞买保证金为人民币7400万元。

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