[摘要] 9月，南宁总计成功出让2幅经营性用地，成交面积为53353.47平方米，较8月份成交的138426.62平方米，环比下跌61.46%；成功出让的2幅地均以挂牌方式出让，且均以底价成交，总计成交金额为32264.1997万元，环比下跌55.82%，同比降幅达88.48%。
房天下讯 9月份，南宁土地市场成交面积及成交金额出现大幅下降的趋势。根据房天下数据监控中心统计，9月，南宁总计成功出让2幅经营性用地，成交面积为53353.47平方米，较8月份成交的138426.62平方米，环比下跌61.46%；成功出让的2幅地均以挂牌方式出让，且均以底价成交，总计成交金额为32264.1997万元，环比下跌55.82%，同比降幅达88.48%。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心）
出让的2幅地块分别位于江南区、西乡塘区，其中，9月3日，位于经开区友谊路西侧、金凯路南面的63.386亩城镇住宅、批发零售用地以单价467万元/亩成交，总价29601.0565万元，由南宁隆凯房地产开发有限公司摘得。此地块处于江南核心居住区，目前，已有近20项目集中开发建设，从价格来讲，均是以刚需价5字头为主。
9月30日，南宁市国土局举行土地截牌仪式，成功出让位于西乡塘区 立交西北侧11096.43平方米（合16.64亩）地块，该地块以底价160万元/亩成交，总价2663.1432万元，南宁恒信德龙汽车商业管理有限公司拿地，地块用途为商务金融、其他商服、批发零售。而今年2月19日，该公司曾以151万元/亩的底价竞得高新区 立交西北侧一幅61亩地块。
统计数据显示，8、9月份，南宁土地市场成交面积以及成交金额均出现同比环比双双下降的现象，涨幅超过4成。中指研究院分析认为，由于对未来市场预期不稳，房企拿地更加保守，土地市场明显降温。随着“银十”及年末季节性销售旺季到来迫于去化压力和回笼资金需要，四季度更多企业将加快推盘，在使用传统销售策略加大优惠、促销力度的同时，通过全民营销、地产金融等创新性销售策略谋虑去化。
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