[摘要] 5月16日，位于西乡塘区明秀东路以北GC2014-042地块成功出让，地块以766万元/亩成交，总价17752.3143万元，由广西保利房地产有限责任公司摘获，地块面积23.175亩，为城镇住宅、批发零售用地。据广西保利负责人透露项目案名暂定为壮源学府，预计于今年下半年面世。
房天下讯 5月16日，位于西乡塘区明秀东路以北GC2014-042地块成功出让，地块以766万元/亩成交，总价17752.3143万元，由广西保利房地产有限责任公司摘获，地块面积23.175亩，为城镇住宅、批发零售用地。据广西保利负责人透露项目案名暂定为壮源学府，预计于今年下半年面世。
根据地图显示，地块位于明秀东路楼盘最为密集的区域，区域内包含荣和山水绿城、江宇世纪城、荣和摩客社区等在售楼盘，周边居住氛围浓厚，学校、医院等配套设施一应俱全。
100号竞买人广西保利房地产有限责任公司
尽管保利斩获的新地块位于明秀东路的核心地带，但是它也有自己的短板。根据出让公告的描述，目前这幅地块未临市政道路，需自行协调进出交通问题，并且竞买人不得以出入道路为由延期项目开、竣工时间，这就意味着保利拿地后首要解决的就是交通问题。从地块位置上看，5月16日挂牌出让的GC2014-042地块，与去年12月13日出让北湖北路2号GC2013-122地块位置相近，也有不少"共同点"，同样是旧改用地，同样是23亩，但是出让的竞买起始单价相差一倍(GC2013-122地块起始价1441万元/亩;GC2014-042地块766万元/亩)，从一定程度上看地段取决。
而去年挂牌出让的北湖北路2号GC2013-122地块(原荷花味精厂)，由大唐地产(广西信地投资有限公司)以起始单价1441万元/亩，总价33236.4128万元(约3.3亿元)摘牌,目前该地块项目(大唐•天城)目前地下基础施工建设阶段，营销中心正在装修中，预计最快将在6月开放。
从近三年土地出让统计资料情况看，五象新区、相思湖新区等区域成为供地主角，而老城区出让地块则少很多。但在不少开发商看来，尽管新区发展潜力大，但新区配套欠缺，项目销售和资金回笼受到影响，相较而言，老城区项目由于配套完善，更能吸引刚需，所以老城区地块在土地市场上一直仍是炙手可热的"香饽饽"。
广西保利房地产有限责任公司1.78亿元斩获明秀东路23亩旧改地
土地挂牌截牌仪式现场
5月16日西乡塘区明秀东路23亩旧改地块成功出让
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