[摘要] “明天小区放电影，一定要记得来看啊！”张有德笑着对路过的居民打招呼。8年过去了，如今的鑫三角苑小区的环境在治保会和大家共同的努力下变得越来越好。
“明天小区放电影，一定要记得来看啊！”张有德笑着对路过的居民打招呼。8年过去了，如今的鑫三角苑小区的环境在治保会和大家共同的努力下变得越来越好。
2006年，由于没有物业公司进驻，鑫三角苑小区的居民自发组织，成立了治安保卫委员会，身为业主的张有德被居民一致推选为主任。近日，记者走访该小区，干净的地面、宽敞的塑胶排球场，整齐的车辆，这个老旧小区充满了现代化气息，“这一切都得意于居民的自治意识，大家把小区当做自己的家来维护，自然会越来越好。”张有德说。
出钱出力
居民为小区环境
走进鑫三角苑小区，干净的地面、一辆辆车整齐地摆放在居民楼前。小区内过道上的石板凳已经有些老旧，那是治保会刚成立时，小区居民自发捐赠款项修建的，和石板凳形成鲜明对比的是一旁崭新的水泥硬化地面，2013年前，那块地还是片长满了杂草、布满淤泥的地，为了提高小区的居住环境，从2013年5月至11月，小区居民自发组织起来，将地面的杂草除走，搬走了一大堆腐烂在泥里的垃圾。
“当时大家都很积极，小区里大概有40多人主动请缨，每到周末就来干活，陆陆续续地将地面整理到干净为止。”张有德介绍道。建设硬化地和清洁卫生死角的钱均从大家缴纳的治安巡防费中扣除。“一些小区居民看见我们做得辛苦，便给我们送水和水果，大家就像是个大家庭。”张有德说。现今，和2006年时相比，小区已经增加摄像头11个、大门安装了LED显示牌、建成了崭新的塑胶排球场、增加了新的绿化带和硬化地，为了确保小区环境卫生，治保会还专门以600元/月的工资聘请了一名保洁员。
公布账单
每笔款项明算账
“既然大家推选我们为治保会成员，那我们就有义务为大家把事情做好。”张有德说道。治保会除了他外，还有另外4名成员分别负责账目出纳、协调日常事务等工作。去年，小区硬化地建立起来后，张有德发现小区的一些老人变得郁郁寡欢，他主动找老人们聊天，发现原来老人们喜爱种花，却找不到地方摆放花盆，了解到相关情况后，他和治保会成员商量，并在得到大多数住户的许可后，治保会为老人们专门开辟了一片摆放花盆的空地。
在账目方面，管理和建设小区的费用靠居民缴纳的治安巡防费。居民每月缴纳25元，需要停车的住户则需每月多缴纳50元，每到年末，治保会便会将这些款项的总收入和总支出明细张贴在小区的公告栏，让居民了解款项具体收支情况，有不明白的居民可直接到治保会查看相关账单。张有德认为，只有将账目细致化、明示清楚才能获取小区居民的信任，才能让小区的建设得到顺利地发展。
没有物管
小区居民靠自身力量
提及小区的建设发展成就，张有德常将感激挂在嘴上，他说小区各方面的建设和外界的帮助分不开。张有德坦言，小区的建设除了依靠居民所缴纳的费用外，小区的一些热心居民会给小区捐款、捐物，帮助小区发展。如在去年举办的游园会中，何捷光夫妇捐赠了2件牙膏、1件洗涤剂，何桂南夫妇则赞助小区慰问金1500元，该小区租户魏国际则在每年的八月十五、年三十等给小区保安送去慰问品，此外，在社区、街道办等的帮助下，该小区逐步建立起完善的小区制度和小区文化，“虽然我们小区没有物业公司进驻，但我们依靠自己的力量将小区打造成无物业管理小区中的一道亮丽风景线。”张有德说道。
接下来，治保会打算在小区内规划一块空地建立一个居民娱乐室，娱乐室内部将设置乒乓球台、棋牌室等，供居民工作之余消遣，听闻小区将建立娱乐室，该小区一居民主动捐出了3套沙发，供日后居民休息使用，“治保会能建立得起来、小区能发展得好，其实全都靠大家的自觉意识，大家都把小区当成了自己真正的家。”张有德说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
