[摘要] 在18日举行的全区住房城乡建设工作会议上，记着了解到，去年全年，全区商品房销售面积同比增长8.6％，排全国18位、西部第5位；商品住房均价4219元/平方米，同比增长7.9％，房地产开发投资保持回升态势，市场总体平稳。
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南宁保障房建设或"马上提速"地铁3号线力争开工
保障房
整治改造 20个无人管理的老旧居住区
【报告原文】 加强住房保障工作，开工建设各类保障性住房，整治改造20个无人管理的低收入群体较集中的老旧居住区。
【计划】 新开工16460套保障性住房
“住有所居”是普通老百姓的梦想， 但面对城市居高不下的房价，不少市民望而却步。如何加大建设各类保障性住房建设，让老百姓都住得起，这一直是执政为民型政府考虑的问题。2014年南宁市政府工作报告指出，今年南宁市继续完善社会保障体系，将新开工各类保障性住房16460套，基本建成18980套，分配入住8760套，新增廉租住房租赁补贴1000户，城镇保障性住房覆盖率达到17%以上，整治改造20个无人管理的低收入群体较集中的老旧居住区。
【亮点】 推广绿色建筑生态建筑
那么与以往相比，南宁保障性住房在建设规划设计方面将呈现出哪些亮点？据南宁市住房保障和房产管理局负责人介绍，南宁市未来规划的保障性住房建设，将积极采用成熟、先进、适用的新材料、新技术、新设备，强化居住区规划设计和住房户型的设计创新，积极引进和推广绿色建筑、生态建筑、可持续建筑。目前，南宁市已经在部分保障性住房建设项目中开展绿色建筑试点，力争到2015年，政府投资新建的保障性住房全面执行绿色建筑标准。
未来新开工的保障性住房，选址会靠市区近一些吗？记者了解到，在保障性住房选址过程中，南宁市实行项目选址意见书制度，尽可能选择在无拆迁的成熟地块进行建设，避免出现保障性安居工程项目选址边缘化现象。从2013年新开工项目来看，南宁市优化项目的规划布局，除了提高规划设计水平外，选址上会尽可能选择交通便利、基础设施齐全的地段。规划设计方面，集中建设的保障性安居工程项目将同步规划建设教育、卫生、文体、物业管理、社区服务等公共服务设施和配套商业设施，预计未来几年，保障性安居工程的基础设施将逐步得到完善。
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