[摘要] 进入1月份,楼市步入了盘整期,开盘推货量明显减少,成交量也是起起伏伏。据房天下数据监控中心统计,上周(2014.1.20—2014.1.26)南宁市商品房成交共计1869套,环比前一周上涨33.4%,成交面积为175056.39㎡,环比上涨44.8%。
房天下讯 进入1月份,楼市步入了盘整期,开盘推货量明显减少,成交量也是起起伏伏。据房天下数据监控中心统计,上周(2014.1.20—2014.1.26)南宁市商品房成交共计1869套,环比前一周上涨33.4%,成交面积为175056.39㎡,环比上涨44.8%。在南宁6大区的成交量中,兴宁区成交606套独占鳌头,青秀区成交372套排名第二,排名第三的是西乡塘区,成交套数为368套。
一月份以来,南宁楼市单周成交量始终有所波动:首周(2013.12.30—2014.1.5)成交1155套,表现平淡;1月6日—1月12日,南宁楼市大幅回暖,单周成交1866套,单日成交突破了400套(433套),部分片区周成交突破了500套;1月13日—1月19,这一周南宁市商品房成交出现回落,共计成交1401套,环比下降24.91%;上周(1月20日—1月26日)南宁商品房成交1869套 环比上涨33.4%,成交面积为175056.39㎡,环比上涨44.8%。
数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局
从成交数据来看,1月22日,兴宁区在成交套数和成交面积上都是当周成交之王,单日成交套数为213套,成交面积为16839.86㎡,1月21日,各片区中,良庆区的成交套数和成交面积,成交77套,成交面积为7071.95㎡。
片区成交数据分析
房天下数据显示,在南宁6大区的成交量中,兴宁区单周总计成交606套独占鳌头,青秀区成交372套排名第二,排名第三的是西乡塘区,成交套数为368套。
统计显示,截至1月27日,1月份南宁市场有保利爱琴海、天健世纪花园、盛天新界、华南城江南华府等9个项目推货,覆盖江南、兴宁、西乡塘及青秀,销售情况也较为乐观,楼市热度比较均衡。
从1月份南宁市场情况来看,除去部分楼盘活跃,多数楼盘处于盘整,加上年底购房者购买意愿较弱,南宁部分热门楼盘人气也有所下滑。
南宁市2013年城乡居民收入增加 住宅销售价格上涨
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