[摘要] 本周由于开发商推售新盘数量较少，加之年关将至，消费者的消费重心逐步向春节转移，市场活跃度有所下降，预期年后市场活跃度将稳步回升。
一、宏观解读
1、宏观经济
12月份PPI同比下降1.4%
2013年12月份，工业生产者出厂价格同比下降1.4%，环比持平。工业生产者购进价格同比下降1.4%，环比持平。2013年，工业生产者出厂价格比上年下降1.9%，工业生产者购进价格比上年下降2.0%。
12月份CPI同比上涨2.5%
1月9日，国家统计局发布数据显示，12月份居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.5%，环比上涨0.3%。2013年CPI总水平比去年上涨2.6%。
宝创点评：
12月份PPI同比下降1.4%，该指数自2012年3月以来连续22个月出现负增长，主要是受工业部门相对低迷、原材料和能源等行业产能过剩问题的影响，预计其在短期内还将保持负增长的态势。另外，居民消费价格总水平经过连续3个月同比上涨超3%之后回落到2.5%，创下7个月以来新低，其主要原因是12月份CPI的对比基数相比11月份较高。2013年全年及各月CPI涨幅均低于年初制定的3.5%的调控目标，物价走势平稳，预计今年的物价走势与去年相差不大，将继续保持温和上涨的态势。此外，2013年PPI指数曲线走势平稳，在传导效应的影响下，CPI指数曲线起伏不大，预计今年两者也将保持缓和的走势。
2、城建动态
南宁市“十二五”后三年重大项目建设规划下发
日前，南宁市下发了《南宁市“十二五”后三年重大项目建设规划》。该规划推出的重大项目达827项目，总投资7200多亿元，规划时间为2013年～2015年。其重点投资领域主要集中在基础设施、现代产业、现代生态文明、民生保障等领域。在道路桥梁方面，五象大桥预计将在2014年“两会一节”前建成通车，英华大桥也有望在今年年内建成通车，此外，青山英华立交将在今年“两会一节”后动工，中华园湖立交也将在上半年完成望州框架桥建设。水利枢纽方面，郁江老口航运枢纽工程今年9月可实现截流，江北引水干渠明年将建成。另外，江南公园、五象新区总部休闲公园两个新公园年内开建，金茶花公园、人民公园、石门森林公园等八大公园将获提升。
宝创点评：
“十二五”的后三年，路桥、轻轨交通等基础设施仍是南宁市城市建设的重点。随着各大桥梁、立交的建设，南宁市中心城区的通行速度和能力都将得到一定程度的提升，交通拥堵的现象也将得到缓解，市民出行也将更为便利。另外，水利枢纽的建设以及各大公园的修建和原有公园的提升，将推进南宁市的绿化、美化、彩化，加快南宁市建设生态宜居城市的步伐，提升南宁市的整体形象。与此同时，伴随城市交通通达性的提升，也将为房地产行业带来新的契机，推动行业的发展。
3、政策法规
本周无政策法规
二、一级土地市场
本周无土地拍卖
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