[摘要] 日前，老年人住房反向抵押养老保险试点工作已经启动，8家险企进军养老地产。不过，南国早报记者获悉，幸福人寿原定于明年1月发布的国内首款住房反向抵押养老保险将延期推出。业内人士分析，保险公司版“以房养老”产品延期推出，或许是在等待税收等优惠政策落地，面世时间表目前难定
日前，老年人住房反向抵押养老保险试点工作已经启动，8家险企进军养老地产。不过，南国早报记者获悉，幸福人寿原定于明年1月发布的国内首款住房反向抵押养老保险将延期推出。业内人士分析，保险公司版“以房养老”产品延期推出，或许是在等待税收等优惠政策落地，面世时间表目前难定
以房养老保险延期推出
幸福人寿监事会主席孟晓苏此前多次公开表示，将在今年12月份拿出方案，明年1月份推出住房反向抵押养老保险。该产品有望成为国内首款以房养老保险产品。日前，南国早报记者获悉，幸福人寿的这款倒按揭产品将延迟推出。
幸福人寿客服告诉记者，相关产品目前尚在研发中，所以不清楚产品特点、销售时间、投保流程。公司下一步将根据保监会的统一部署和时间进度推进。不过，该公司在广西未设分支机构，暂不对该地区销售相关产品。
12月4日，在北京举办的“21世纪亚洲金融年会——保险创新论坛”上，保监会人身保险监管部副主任袁序成告诉南国早报记者，保监会正在积极研究推动老年人住房反向抵押养老保险试点工作，已组织行业力量进行相关基础研究和方案制定工作，目前已有8家险企进军养老地产。
有北京保险业内人士向记者透露，保监会11月下旬曾召开幸福人寿、泰康人寿、平安人寿、新华人寿、合众人寿等多家保险公司参加的内部会议，要求相关保险公司12月提交“住房反向抵押养老保险”试点方案，明年1月推出相关产品。
“不止一家推迟，保险公司版的以房养老产品或难产。”知情人士向记者透露，幸福人寿“住房反向抵押养老保险”课题组已于12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》。不过，目前这一方案被延期。
推进以房养老需多方配合
记者走访多家险企了解到，尽管保监会已于12月5日表示，老年人住房反向抵押养老保险试点工作已经启动，但广西险企均未接到相关通知，仍在等待监管部门明确相关政策后再实施。各家公司针对老年人产品众多，不过“以房养老”的保险产品目前在广西还没有。
“担心挣不到钱，害怕房价下跌，恐惧房子权属不明流通难。”中国人寿广西分公司一位人士分析，险企延期推出产品的原因，或许是在等待税收等有关优惠政策落地，以覆盖该类产品风险。
平安人寿广西分公司业务经理杨钊表示，以房养老涉及的风险因素太多，如房屋产权、房屋估值、房屋再流通、预期寿命等，操作起来难度非常大，加上相关优惠政策欠缺，所以险企多持观望态度。他认为，要推进“以房养老”，不仅需要突破中国传统养老观念，还要在政策、法律、经济等方面有所配套。
袁序成强调，以房养老只是给有需要的老年人提供多一种养老保障的选择，并没有否定社会的职责、政府的职责。老年人住房反向抵押养老保险将有规划地试点，具体操作办法和实施计划，有望在明年一季度出台。
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