[摘要] 12月3日，中央政治局召开会议，研究2014年经济工作，重新提出要“做好住房保障和房地产调控工作”。
地方政府“临时站队”
尽管地方政府纷纷表态不建议继续进行楼市调控，但从今年10月底至今，已经有21个城市出台楼市调控政策，这其中包括4个一线城市和17个二线城市。从各地已出台的调控新政来看，核心内容基本大同小异，仍以提高二套房首付、进一步提高外来人口的买房门槛等“传统”的行政调控手段为主。
“为了准备年底的中央经济工作会议，中央已经几次向省级政府部门了解各地调控情况了。”东部某省的一位住建厅官员告诉记者，“在落实中央政府对房地产市场调控政策的态度上，地方政府仍要表明坚决态度。”
业内人士分析，这一轮二线城市密集出台楼市调控政策，多少有些为应付考核而“临时站队”的色彩。“我们得到住建部的消息，年底要密切关注市场情况和房价涨幅，控涨不力仍然要问责，”上述住建厅官员对记者表示，“今年是新一届政府上任年，各地方都不愿自己报出的数据太难看。”
“南京作为房价涨幅最快的二线城市之一，从政策力度上看却是最近出台政策城市里面力度最弱的，没有提及限购收紧，对二套房贷收紧也只是原则重申。”中原地产市场部总监张大伟说，“这种站队临时调控措施，后续可能有超过20个城市继续出台，以应对年度调控目标。”
2013年初，除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市均公布了2013年度房价控制目标，其中除了北京和上海提出要“保持稳定”外，其余城市均将目标定在了“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”。而现在看来，这一目标非但一线城市完成不了，许多二线城市岌岌可危。
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