[摘要] 今年7月至11月中旬，深圳宝能、上海绿地、广州恒大、万科、合景泰富、雅居乐、富力、天誉等世界500强、国内500强企业、上市公司等挥师投资该区，引发“井喷效应”，项目总投资高达500多亿元！
“改革胜过‘印钞机’”
——五象新区4个半月引项目总投资500多亿元的奥妙
4个半月引进项目总投资500多亿元！
这似乎不可能，但南宁市五象新区真真爆出了这样的惊喜。
今年7月至11月中旬，深圳宝能、上海绿地、广州恒大、万科、合景泰富、雅居乐、富力、天誉等世界500强、国内500强企业、上市公司等挥师投资该区，引发“井喷效应”，项目总投资高达500多亿元！
魔力何来？
改革！不少五象人感慨而风趣地说：“改革胜过‘印钞机’！”
调结构抓优势
转种“梧桐”引“金凤”
2006年启航建设的五象新区，今年迎来了崛起的春天。自治区党委、政府下文，明确中共广西南宁五象新区规划建设工作委员会、广西南宁五象新区规划建设管理委员会为自治区党委、人民政府的派出机关，管委会行使南宁市市级行政管理权。
五象新区先行先试，打出了改革“板斧”：破除旧的泛泛招商引资模式，做好顶层设计，调结构，抓优势，转种“梧桐”引“金凤”，重点打造总部基地和金融街引资。
“在南宁，那地王、航洋什么的，就一幢楼，年税收几个亿。”五象新区管委会副主任农冰反问道，“为什么呢？那看来是一间间办公室，其实是跨市、跨省、跨国的集团总部，是总部经济！其产业不管跨到哪里，其税收大部分都要集中到总部交纳，具有高能级、高聚集、高效益、低能耗的‘三高一低’特点。”
“北京一条金融街，去年三级税收额占北京市三级税收总额的30.8%！”从清华大学到五象新区挂职的一位干部说，“2012年，金融业对北京市经济增长的贡献率达到24.7%，居各行业首位。”
“南宁面向东盟，是区域性国际城市，有打造总部经济的区位优势，也有打造金融街的资源优势。”南宁市市长、五象新区管委会主任周红波透露：“搞个金融街，南宁存贷款可占广西60％，50％多。”
于是，在市委市政府大力支持下，五象新区决然拍板，重点打造总部基地和金融街引资。
一是选择的地块做总部基地，即选定“三通”和配置了省区级现代文体场馆的3900亩核心区。
二是搞好详细规划，目标将建成智能化、生态型的楼群组合，形成集办公、金融、展示、科研、信息交流于一体的企业总部集聚地，其中的金融街将成为广西的金融中心。
三是在供地、税收、服务等给予较优惠的政策。
四是明确项目入驻条件，坚持高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效能管理原则。
五是改革审批制度等。
就这样，五象新区很快筑好“梧桐”巢，引来“金凤凰”。
深圳宝能投资集团捷足先登，前来投资45亿元，建设前海人寿广西区域总部项目，6月6日签约，8月28日开工，创造了“五象速度”！
广州恒大集团也接着签约，将于12月开工建设总部基地项目。其董事局主席许家印表示“要做南宁市跨越发展的投资典范”。
今年5月以来，仅总部基地就新增落地入驻项目15个，计划总投资近240亿元。这一板块的引资项目总投资就占了新区9个板块项目总投资的1/3。
总部基地的项目用地迅速告罄，使五象新区的领导喜了又忧：再进项目到哪要地呢？
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