[摘要] 在中国的房地产市场，调控政策频出已成常态，但2013年3月“新国五条”出台后，全国范围内并未再出新调控政策，楼市在少见的“政策平稳年”中一路走高。国家统计局数据显示，2013年前三季度，全国商品房销售面积为8.4亿平米，商品房销售额为54028亿元， 同比分别大增23%和33%。
31省（区、市）2012年城镇居民收入排行上海居榜首
广西超两万元排名第13位
国家统计局近日公布的数据显示，2012年城镇居民人均可支配收入24565元，比1978年增长71倍。记者就此梳理了31个省(区、市)的2012年城镇居民人均可支配收入排行，及其增幅和消费物价指数(CPI)的涨幅，上海以40188.3元位居榜首
上海“最富有”
国家统计局近日发布报告称，2012年城镇居民人均可支配收入24565元，比1978年增长71倍，年均增长13.4%，扣除价格因素，年均增长7.4%；农村居民人均纯收入7917元，增长58倍，年均增长12.8%，扣除价格因素，年均增长7.5%。城乡居民拥有的财富显著增加。
“居民收入35年增长71倍”这一消息引发社会广泛关注。根据国家统计局公布的数据，记者梳理了31个省(区、市)的2012年城镇居民人均可支配收入排行。
结果显示，上海、北京、浙江这3个地区位列前三名。其中，上海2012年城镇居民人均可支配收入，达到了40188.3元。北京排名第二，为36468.8元；浙江排名第三，为34550.3元。广西排名13位，为21212.8元。
8个省区市居民收入超水平
数据显示，同24565元的水平相比，上海、北京、浙江、广东、江苏、天津、福建、山东这8个地区的2012年城镇居民人均可支配收入超过了水平。
值得注意的是，以万元梯队来分类，上海是一个收入处于“4万元梯队”的地区。北京、浙江、广东这3个地区的收入处于“3万元梯队”；江苏、天津等19个地区的收入则处于“2万元梯队”。
此外，江西、宁夏、贵州、西藏、新疆、黑龙江、青海、甘肃这8个地区的收入处于“1万元梯队”，其中，甘肃以17156.9元排名末位。
西藏物价涨幅3.9%居首
据现已公布的数据来看，2012年有16个省区CPI同比涨幅高于总水平2.6%，分别为北京、天津、河北、辽宁、黑龙江、上海、江西、湖北、广东、广西、海南、云南、西藏、陕西、青海、新疆。其中在过去一年涨幅超过3.0%的有7个省区，分别是北京、黑龙江、广西、海南、西藏、青海、新疆，这些省区物价涨幅偏高。以北京为例，其CPI同比涨3.3%，城镇居民可支配收入同比增幅却低于水平，收入增速未及水平物价反超水平一倍之多。西藏在涨幅偏高的省区中居首，CPI同比涨幅达到了3.9%，高于水平1.5倍。
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