[摘要] 河北的邓女士到南宁旅游，看中南宁市江南区的2套小户型房子。可在她支付了14万多元的房款后，却发现买房变成了租房。一气之下，邓女士将“开发商”告上了法院。
她花了14万买房却变租房，怒告“开发商”
买房看走眼幸追回房款
核心提示
河北的邓女士到南宁旅游，看中南宁市江南区的2套小户型房子。可在她支付了14万多元的房款后，却发现买房变成了租房。一气之下，邓女士将“开发商”告上了法院。
昨日，记者从南宁市江南区法院获悉，该案经过南宁市两级法院审理，法院均认定“开发商”无资质，双方合同无效，“商家”应返还邓女士已支付的房款14.6万多元。
事件
买房变租房 房主想退款
去年3月中旬，30岁出头、来自河北的邓女士到南宁旅游时，看到南宁一家商贸公司在一份名为“雄基信息”的报纸上发布的一则商品房销售广告。该公司称，在南宁市江南区菠萝岭东街菠萝岭小学旁，有一个“东街1号公寓”，每平方米仅1800元起销售，3个月后就交房，邓女士心动了。
去年4月8日，邓女士经现场考察后，看中2套小户型。邓女士交了3万元定金，订下了1套81平方米及1套52平方米的房子，2套房子总价为29万多元。10天后，邓女士又交纳了11.6万多元的房款，并准备签正式合同。
此时，该商贸公司却拿出一份租赁合同。原来该公司所销售公寓的土地属于那洪街道办某村集体所有，公司仅是租赁35年。本来是想买房，却变成了租房，邓女士不干了。于是，她拒签合同，并要求返还她已支付的房款。
可该商贸公司却声称，他们与邓女士本来就是租赁关系，既然是租赁，他们也不存在违约，要返还房租，没有依据。无奈之下，去年6月，邓女士将该公司告上了南宁市江南区法院，要求该公司返还她房款，并双倍返还定金及她的损失5000元。
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