[摘要] 一睁眼就收到“海外购房移民的广告”，市民王小姐近期颇有这样的感受。随着国内房价高企、调控加码，国人海外置业一年多来连掀高潮。美国、加拿大、澳洲，加上近年热推购房移民的欧洲市场，处处都有国人身影。
一睁眼就收到“海外购房移民的广告”，市民王小姐近期颇有这样的感受。随着国内房价高企、调控加码，国人海外置业一年多来连掀高潮。美国、加拿大、澳洲，加上近年热推购房移民的欧洲市场，处处都有国人身影。有分析机构预计，国人未来或有万亿资金海外购房，而大牌房企也纷纷布局海外市场，投资规模也已达上百亿美元。有分析指出，这是一个不断“釜底抽薪”的过程，会对国内房地产市场产生质的影响。
海外购房火爆：盖茨新邻居多了中国客
海外置业，成为当下实时热门的话题之一。无论是豪宅遍布的英国伦敦，还是美国华盛顿的，抑或澳洲、新西兰，以及西班牙葡萄牙，甚至塞浦路斯，都能看到中国购房者的身影。亚洲邻国的马来西亚就更不用说了，据称，碧桂园在马来西亚的项目认购已近百亿。
据《北京商报》报道，世界首富比尔·盖茨面湖而建的6000万美元豪宅，被誉为美国除白宫外瞩目的名人官邸。而今，比尔·盖茨的新邻居中出现越来越多的中国人。数据显示，2012年中国购房者占美国房产物业国际(论坛)销售额的11%，已成为美国楼市的海外买家。而在美国西雅图，随着中国买家的增多，整体房价正以超过10%的速度上涨。
仲量联行表示，英国伦敦正在成为中国新贵一族的投资新目标。据其统计，去年年底，到英国伦敦投资房地产的海外人士中，中国人的比例仅占5%；而今年，中国人的比例已经上升至27%。
而除了北美、欧洲及澳洲之外，东南亚一些国家如马拉西亚、泰国、新加坡，东亚的日本、韩国等也成为中国投资客新的关注地。
为了迎合国人海外购房热情，房企也加紧出海。日前，绿地集团表示，拟加码投资澳大利亚楼市，据悉，绿地今年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币，累计海外项目投资将近200亿元。
来自中国海外投资联合会的数据显示，自2012年以来，包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通等10余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。
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