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五象新区管线入住"集体宿舍"根除"马路拉链"

南宁晚报  2013-10-27 00:00

[摘要] 走上街道,你会发现这里的道路格外平整,路面没有凹凸不平的窨井盖;天际线由建筑和绿树组成,也没有如蛛网般密集的电缆线,因为自来水管、供电电缆、通信电缆等各类管线,全部“住”进了地下宽敞的综合管廊内……这样的景象,不久就将在五象新区呈现。

 

管线都能住“集体宿舍”吗?

燃气、雨污水和路灯不宜入住

据悉,市政综合管廊的内径通常在3米左右,等同于一层楼高。这样宽敞的“集体宿舍”虽然好,但并不是每条管线都适宜入住。

据悉,城市市政管线主要包括给水(生活、消防)、污水、雨水、再生水、电力电缆、通信电缆、路灯、热力(供热、供冷)、燃气、废物收集管道等。理想情况应该是所有管线均可纳入综合管廊布置,但综合管廊有其自身的优点和局限性,对入廊管线待选择必须综合考虑各管线工艺要求、技术特点、安全保障、运营维护以及投资成本。

比如电力电缆、通讯电缆,具有可以变形、灵活布置的优点,因此在管廊的建设中较易纳入。重力污水管道由于会产生硫化氢、甲烷等危险气体,影响管廊运行安全,因此不宜纳入市政管廊。燃气管道是一种安全性要求较高的压力管道,容易受外界因素干扰和破坏造成泄漏,在管廊内必须设置独立的腔室,而且应配备监控与燃气感应设备,维护运行成本较高。

所以,燃气、雨污水、路灯等管线本次设计没有纳入综合管廊,而是在管廊外独来独往自成一线。雨水和污水管线是重力流管线,需要根据地势的走向敷设,而且这类管线和地面上的雨污水收集设施联系密切,所以不适宜放在综合管廊内。路灯等管线则主要是为了方便和地面上的路灯设施连接,而被单独放置在综合管廊之外。

另外,《规划》提出可为废物收集管道预留管廊空间。近年来,随着科学技术的不断进步,发达国家在市政管廊的建设中,甚至纳入了垃圾的真空运输管道。我国深圳、天津、上海等地已经推广应用,输送生活垃圾的废物收集管道纳入市政管廊将成为可能和未来发展的必然。本次规划对废物收集管道不做具体设计,但管廊空间考虑预留。

管廊内如何防火防盗防水?

“大脑”随时监控各部件安全

多条公用管线都从这条走廊中过,管理起来会不会很麻烦?如何做到防火防盗防进水?其实,管廊有个“智能大脑”,也就是控制中心。

为了方便综合管廊的日常管理、增强安全性和防范能力,规划设置统一的中心控制室一处,位于五象大道与彩凤路交叉口的绿地,规划占地 50—80 平方米,采用地上式或半地下式建筑。监控系统由遍布管廊内部的多个摄像头、探测器等组成,能够准确、实时地探测沟内火情,监测有害气体、空气质量、温度等,并应及时将信息传递至中心控制室。

综合管廊内可能引起火灾的主要因素是电力电缆的故障,管廊内部布置的防潮式烟感火灾探测器可以及时探测到火情,并发出预警信号回传至中心控制室。一旦火灾发生,整个综合管沟内的声光迅响器会立即启动,随即联动启动火灾所在防火分区的气体灭火设备,并通过监控计算机下达风阀停止工作。

管廊设投料口、通风口、人员出入口等,满足管廊内所敷设管道的下管要求。如果窃贼从这些入口下去偷电缆怎么办?有办法,管廊每个投料口都在隐秘处设置红外线探测仪以便防止非法入侵,并把信号回传至中心控制室。

下雨时雨水会不会灌进管廊内部呢?据悉,管廊内设有一套完备的自动排水系统。首先根据道路的纵坡确定排水区间,排水区间通常不大于200m,然后在排水区间的点设置集水坑,并设置自动水位排水泵。在综合管廊的底板还设置排水明沟,并通过排水沟将地面积水汇入集水坑内,排水应就近接入城市排水系统。这样一来,即使遭遇大暴雨的天气也不用担心雨水会倒灌进管廊内部。

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