[摘要] 被外界称为救市政策的限购令松绑出台后，温州也由此成为国内唯一一个对限购令做出调整城市。温州楼市是否借此企稳，房价能否就此止跌，仍需时间来验证。
银行有风险
按照现有的法规，如果选择断供，属于购房者主动违约，这就违反了贷款合同中的约定条款，需要承担相应的违约责任。
“如果拍卖所得款不够偿还银行债务，法院会给债权人出具一份债权凭证，在债务人有能力偿还的情况下，债权人仍会继续执行。”丁望远称。
虽然从理论上来说，楼市断供不会为银行造成损失，但实际情况往往让银行成为最终的买单者。
“按照现有法规，银行对断供房拍卖后，差额部分业主方仍需承担偿还义务。但为什么还会断供？是因为很多人已走投无路，实在没有能力再去偿还银行债务，并非恶意而为之。”对于目前温州涌现出的断供现象，一业内人士如是说。
根据目前法律约定，债务人拥有偿还能力，是债权人继续执行债务追回权的前提。如此约定，也使得部分购房者愿意背上违约责任。
被外界称为救市政策的限购令松绑出台后，温州也由此成为国内一个对限购令做出调整城市。温州楼市是否借此企稳，房价能否就此止跌，仍需时间来验证。
温州楼市泡沫已被挤掉 房价大幅下跌开发商跑路
温州房主频弃房跑路:房价连降23月卖房不够还贷
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