[摘要] 日前有报道称，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价，而地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。
日前有报道称，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价，而地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。同时，国土部数据显示，今年上半年，土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产用地出让价款同比增幅超过90%。
有网民分析称，地方政府提高基准地价或由于债务压力过大。他们担心，一方面，地价上涨将进一步推动房价上涨，另一方面，如果地方政府过于依赖推高地价来填补债务，将引起其他相关行业跟涨，无益于实体经济。网民认为，抬地价并不能从根本上缓解地方政府财政困境，应促进财政预算和决算透明化，并加强监督。
或因偿债所迫
网民“王毅敏”认为，基准地价上涨是必然。一方面受土地的收储成本拉升，另一方面，随着人们对城市品位的提升，收储后的土地能够真正用于商业开发的面积越来越小，城市道路越来越宽，城市绿地越来越多，所以即使收储成本不变的情况下，建设用地价格上涨也是必然趋势。
而在更多网民看来，偿还存量债务和筹集基建资金才是多地拟提高基准地价的深层次原因。
“其实，动力来源于成本外的偿债需求。”网民“陈辉”称。网民“杨锐光”也表示，地方政府提高基准地价关键还是地方债务的压力过大，只能联合开发商抬高地价。
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