[摘要] 新“国五条”出台后，上月二手房交易火爆，不少业主自降房价以求快速出手。有些业主甚至在过户后还没明白过来自己的房子到底卖贵了还是卖便宜了。
新“国五条”出台后，上月二手房交易火爆，不少业主自降房价以求快速出手。有些业主甚至在过户后还没明白过来自己的房子到底卖贵了还是卖便宜了。本期《买房参考》特意咨询了专业房地产评估公司，给业主、购房者专业解答以做交易参考。
答 1.买卖房产时
（交易双方为确定合理的交易价格，可以进行评估作为交易价格的参考）；
2.购买二手住房申请抵押贷款时
（银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价）；
3.进行房地产保险时
（房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估）；
4.发生房地产纠纷时
（对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供价值参考依据）；
5.房屋征收时（进行补偿评估）、房地产强制拍卖时等；
相关阅读：
国五条使二手房交易风光不再 新房并未明显降温
二手房20%个税 可先扣除装修、贷款利息
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
