[摘要] 住宅限购，南宁商业地产势头正旺！近期，很多商铺、写字楼物业纷纷推出。搜房网“南宁商业地产投资心态调查”结果显示，超过6成的网友认为南宁的商业地产处于潜力发展期！有53.3%的网友投资首选商铺，写字楼和酒店式公寓位列第二和第三。投资客暗流涌动的资金正在寻找出口，更多的投资者再一次将目光再次集中到了商业。
住宅限购，南宁商业地产势头正旺！近期，很多商铺、写字楼物业纷纷推出。搜房网“南宁商业地产投资心态调查”结果显示，超过6成的网友认为南宁的商业地产处于潜力发展期！有53.3%的网友投资商铺，写字楼和酒店式公寓位列第二和第三。投资客暗流涌动的资金正在寻找出口，更多的投资者再一次将目光再次集中到了商业地产上。南宁商业地产投资季“铺王之王”震撼开启。
业态丰富的商业地产，哪个投资价值？在众多产品中，投资者该怎么选择？南宁商业地产能否迎来春天？ 5月17日晚，搜房网大话地产围绕南宁商业地产发展现状，投资重要要素”等话题展开。搜房网新房集团南宁公司副总经理黄晓丹、广西跃盛置业投资有限公司副总经理邓显强、东凯集团的总经理助理伍桂生、广西天益房地产有限责任公司总经理助理吴丽君、策划部张凯、李 静、荣和集团主任策划师蒋月红、广西华成置业投资有限公司招商经理李业信、策划部副经理庞晶、广西沃顿国际大酒店总经理助理李彦，以及搜房名博范思达、陆进明、樊义江、燕君、许乾雷、南宁晚报资深记者黄海华、当代生活报记者何静共同出席了本次大话地产，共同探讨南宁商业地产发展现状，解读投资迷局！
燕君
楼市调控限购等政策的影响，使风生水起的住宅市场萎靡，但房贷、限购等政策不受用于商业地产市场，很多房企转战“商海”。然而，市场有关商业地产的关注却不是很多，媒体的宣传甚少，许多人对住宅市场了如指掌，但却不清楚商业地产的相关知识。于是知名博友燕君提出媒体应该引导商业地产更好的发展 。
燕君表示：“近几年住宅类的楼市知识是比较普及的，各大媒体都有曝光，相关的知识了解很多，但是商业地产却很少了解，媒体的关注度也相对较少，人们对商业地产方面的认识和普及远比住宅要差一大截。所以商业地产能否迎来春天，媒体应该有引导作用，这样商业地产才能更快的发展。”
眼光决胜一切，站得高看得远，商业地产需要有眼光才能决胜未来，商业地产开发商应该具备高瞻远瞩的眼光，掌控前进方向做行业领头羊。
燕君提出开发商应该具备远而高的眼光。她说：“开发商应该具备更高的眼光，不仅仅看地区的发展，去培育该地区的商业圈。更应该有眼光去关注特色的商圈。开发商应该有眼光做大概念，辐射更广。要做辐射北部湾、东南亚的眼光。如果开发商做商圈只盯着一个片区的消费，目光是很狭隘的。辐射力靠什么？靠精准的定位，靠眼光实力，辐射力越大就越有吸引力，这样才会在商业地产中更具有价值。所以我真诚地希望开发商用更高的眼光做商业地产。原来做一般的住宅地产是小船，而这个商业地产是航空母舰，用更高的眼光去做，消费者也会更踏实。”
房博会如果只有住宅，那是不是很单调，燕君认为应该举办专业的商业地产的房博会。“楼市房博会是综合的。既然商业地产越来越走向春天，能不能做一个专门的商业地产的大型活动。举办了这么多次房博会，却没有专业的商业地产。呼吁媒体联合开发商做商业地产。这也是一个很重要的沟通交流的桥梁，不能单靠地产商推动，只有地产界与媒体一起推动，我认为商业地产春天只是一个开端，应该是夏天。”燕君认为。
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