[摘要] 全国政协常委、大连万达集团董事长王健林就当前楼市的热点问题认为，从2009年的现实来看，地价推高房价是不争的事实，希望政府能够正视高房价的实质就是高地价，并尽快着手改变土地出让方式。
相关阅读：
政协委员、著名经济学厉以宁:先定房价 再定地价
“一块地，应该先定好这里的房子卖多少钱一平米，再进行招标，谁出价就卖给谁！”政协委员、著名经济学家厉以宁在两会期间接受专访时表示，改变土地招标出现的高价地王现象，就会对控制房价起大作用。
解决买不起房 土地上做文章
针对房价过高的问题，厉以宁表示，在很大程度上是因为现在的土地招标制度不合理，特别是地王现象。对此，他提出要解决现在老百姓买不起房的问题，应该在地价上做文章。比如一块地，开始进行招投标之后，必须要先确定这里建起的房子将卖多少钱一平米，再看谁出价低就卖给谁。
“第二点，就是要进行质量保证。”他表示，对于这样卖出的土地应该进行严格的质量检验，开发商必须事先保证质量水平，建成后由专门的部门检查，如果不符合标准就要罚款，这样将会有效稳定房价。
通胀预期已现 有可能加息
据统计，去年12月份CPI同比增长1.9%，大幅超出市场预期，不少老百姓也发现，物价水平在明显提高，钱越来越不值钱，通胀预期开始出现。
“通胀到现在为止，我们已经看到预警，但不能说已经出现。”对此，厉以宁表示，现在的经济增长势头的确较好，但还没有到“猛”的地步，预计下半年还不会出现明显的通胀。
对于加息一事，他提出，如果要防止资金过多地流到资产炒作上面的话，比如房地产等，相关部门很有可能会采取加息的措施，“但估计加息幅度不会很大，今年仍将以宽松的经济政策为主”。
民工荒：招不到工的都是不规范的小企业
“我刚刚从广东调查回来，大家说那里有民工荒，但我遇到的那些正规的大中型企业，并没有发生招不到工人的情况。”昨日，厉以宁在接受采访时表示，中国的廉价劳动力时代正在结束，企业招不到人和就业形势严峻并不矛盾。
他表示，根据自己的调查，目前广东出现招不到工情况的企业大都是不规范的小企业，他们不仅让工人每天工作12个，而且工资都是半年或者一年才支付一次，并且相关的社会保障都没有跟上。“这说明廉价劳动力时代正在过去，正在结束！”厉以宁表示，现在大多数的打工者都愿意去上规模的企业，一方面可以在职工培训中学到技术，另一方面，工资待遇也会比较正常。
地方政府融资平台：各地应大力发展担保公司
针对现在各地都在打造地方政府融资平台一事，昨日，厉以宁表示，应该大力发展担保公司，并要把经济转型放在首位。
他表示，在打造地方政府融资平台时，应该首要加强金融机构的监管，对于银行来说，必须要更清楚地了解自己的坏账。同时要加快发展担保公司、抵押贷款这些业务。对于企业自身而言，还是应该保证有较大发展潜力，融资难度也会相应减少，“但还是应该把经济转型放在首位”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
