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2014设问楼市 二问金融56城市房贷利率现状大揭秘
2014设问楼市 二问金融56城市房贷利率现状大揭秘
2014设问楼市 二问金融56城市房贷利率现状大揭秘
全国 全国多地银行房贷利率上浮10%
与往年明显不同，马年开局以来，一线城市各银行房贷业务毫无放松迹象，去年年底以来的房贷紧张现象仍在持续蔓延。首套房贷利率方面，工、农、中、建、交五大行首套房贷基本维持基准利率或有小幅优惠。详情+
全国多地银行房贷利率上浮10%
南宁 房贷利率优惠匿迹 部分房贷设限
南宁目前的房贷业务在利率优惠方面仍无松动迹象，首套房贷利率方面，工、农、中、建、交五大行首套房贷在维持基准利率的基础上，还有部分上浮。部分银行只对合作楼盘房贷，或放款总额有限制。 详情+
上海：沪首套房贷利率优惠消失 上海：沪首套房贷利率优惠消失
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天津：各大银行新房贷利率表调查
上海 沪首套房贷利率优惠消失
2月8日，房天下探访沪上工农中建等9大银行，上海个人房贷市场房贷优惠不再，除农行首套房贷有小幅利率优惠外，其他银行首套房贷利率基本执行基准利率，而浦发银行已上调至基准利率的1.05倍。 详情+


重庆 房贷遭遇"开门紧" 首套房利率普遍上浮5%
"我们目前是基准利率，放款时间现在很难说"，重庆农村商业银行某支行信贷负责人告诉房天下，"这种情况，要维持多久现在还不知道，但是今年的额度普遍紧张"。新年伊始，重庆楼市也遭遇"开门紧"，银行并没有放松对房贷调控的"口子"，反而越"扎"越紧。 详情+
重庆：房贷遭遇 重庆：房贷遭遇
武汉：年初额度仍紧 各银行新房贷利率一览
武汉 年初额度仍紧 各银行新房贷利率一览
在房天下去年2月份的房贷调查里，武汉大部分银行首套房都还有9折优惠，但如今，房贷优惠早已是"过眼云烟"，甚至还有部分银行从今年开始暂停房贷业务，不再与楼盘进行房贷业务的合作。详情+
【郑州】
· 开年郑州房贷利率普遍上调10% 部分银行暂停房贷
【苏州】
· 年初钱多仍难贷 苏州多银行贷款利率上浮10%
【太原】
· 太原房贷维持基准利率 二套房首付提至65%
【石家庄】
· :石家庄首套房贷款利率上浮 加重购房负担
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
广州 工商银行 越秀区 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
农业银行 　 3成 上浮5% 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
中国银行 天河支行 3成 上浮10%? 额度比较紧张 　 上浮15% 二季度可能会松
建设银行 员村支行 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
浦发银行 中山四路支行 3成 上浮15% 根据客户资信和存款来决定优惠 　 上浮15%左右 根据客户资信和存款来决定优惠
光大银行 广州支行 3成 上浮5% 　 7成 上浮10% 　
交通银行 工业大道支行 3成 5%-10% 　 7成 上浮10%-15% 　
汇丰银行 东山口支行 3成 基准利率九折 　 5成-7成 上浮1.1% 　
花旗银行 环市东支行 3成 基准利率九五折 　 6成-7成 基准利率 　
广发银行 　 3成 上浮20%，有存款50万的上浮10% 放款时间说不准，应该不快，但是现在钱还是有的。 6成 上浮20% 不确定能否做
招商银行 白云机场路支行 3成 基准利率 放款时间大概一个月左右，现在全年都比较难 6成 上浮10% 　
恒生银行 江南西支行 3成 这个月9折，下个月92折 楼龄20年内，贷款金额80万起。手续齐全的话，一个星期就可以放款。 6成 上浮10% 　
渣打银行 淘金支行 3成 下浮5% 40天左右可放款 6成 上浮10% 　
中信银行 天河支行 3成 上浮20% 肯定有额度，一般1个月就可以放款。 6成 上浮20% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
深圳 建设银行 建设路支行 3成 每个楼盘因政策而定 　 7成 上浮10% 　
中国银行 高新支行 3成 基准 　 7成 上浮15% 贷款下来时间比较久
农业银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10%以上 　
工商银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
邮政储蓄银行 　 3成 基准上浮5% 　 7成 上浮10% 　
招商银行 皇岗支行 3成 95折 　 7成 上浮10% 资料齐全3天左右可以拿到贷款。
深圳发展银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
平安银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
深圳农村商业银行 　 3成 一手楼上浮10% 　 7成 上浮30%或40% 　
光大银行 　 3成 基准或上浮5% 　 7成 上浮10%或15% 　
交通银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
上海浦东发展银行 　 3成 上浮10% 　 7成 上浮10% 　
兴业银行 　 3成 上浮11% 　 7成 上浮11% 　
汇丰银行 　 3成 100万以上9折 　 7成 上浮10% 　
渣打银行 　 3成 优质客户95折 　 7成 上浮10% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
天津 工商银行 　 3成 无折扣 　 6成 1.1倍 　
建设银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
农业银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
中国银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
交通银行 　 3成 基准利率 　 4成 基准利率 　
农商银行 　 3成 9折 　 6成 1.1倍 　
平安银行 　 　 　 　 　 　 平安银行目前天津房贷业务暂停了
天津银行 　 　3成 　95折为主，部分优质客户9折 　 　6成 1.1倍　 　
中德银行 　 3成 ①优质客户90平米以下可达到9折； 　 6成 根据客户资质和所购房源面积大小，利率在1.1-1.2之间 中德不主推按揭业务，主要发展优质客户；推广他们公司特有的3.3%低利息贷款业务。公积金贷款，以及公积金与按揭组合贷款才是他们的主要业务方向。
　 　 ②优质客户90平米以上9.5折； 　 　 　 　
　 　 ③普通客户90平米以下基准利率； 　 　 　 　
　 　 ④普通客户90平米以上，上浮10%，即1.1倍利率 　 　 　 　
招商银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
广州 工商银行 越秀区 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
农业银行 　 3成 上浮5% 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
中国银行 天河支行 3成 上浮10%? 额度比较紧张 　 上浮15% 二季度可能会松
建设银行 员村支行 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
浦发银行 中山四路支行 3成 上浮15% 根据客户资信和存款来决定优惠 　 上浮15%左右 根据客户资信和存款来决定优惠
光大银行 广州支行 3成 上浮5% 　 7成 上浮10% 　
交通银行 工业大道支行 3成 5%-10% 　 7成 上浮10%-15% 　
汇丰银行 东山口支行 3成 基准利率九折 　 5成-7成 上浮1.1% 　
花旗银行 环市东支行 3成 基准利率九五折 　 6成-7成 基准利率 　
广发银行 　 3成 上浮20%，有存款50万的上浮10% 放款时间说不准，应该不快，但是现在钱还是有的。 6成 上浮20% 不确定能否做
招商银行 白云机场路支行 3成 基准利率 放款时间大概一个月左右，现在全年都比较难 6成 上浮10% 　
恒生银行 江南西支行 3成 这个月9折，下个月92折 楼龄20年内，贷款金额80万起。手续齐全的话，一个星期就可以放款。 6成 上浮10% 　
渣打银行 淘金支行 3成 下浮5% 40天左右可放款 6成 上浮10% 　
中信银行 天河支行 3成 上浮20% 肯定有额度，一般1个月就可以放款。 6成 上浮20% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
深圳 建设银行 建设路支行 3成 每个楼盘因政策而定 　 7成 上浮10% 　
中国银行 高新支行 3成 基准 　 7成 上浮15% 贷款下来时间比较久
农业银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10%以上 　
工商银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
邮政储蓄银行 　 3成 基准上浮5% 　 7成 上浮10% 　
招商银行 皇岗支行 3成 95折 　 7成 上浮10% 资料齐全3天左右可以拿到贷款。
深圳发展银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
平安银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
深圳农村商业银行 　 3成 一手楼上浮10% 　 7成 上浮30%或40% 　
光大银行 　 3成 基准或上浮5% 　 7成 上浮10%或15% 　
交通银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
上海浦东发展银行 　 3成 上浮10% 　 7成 上浮10% 　
兴业银行 　 3成 上浮11% 　 7成 上浮11% 　
汇丰银行 　 3成 100万以上9折 　 7成 上浮10% 　
渣打银行 　 3成 优质客户95折 　 7成 上浮10% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
天津 工商银行 　 3成 无折扣 　 6成 1.1倍 　
建设银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
农业银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
中国银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
交通银行 　 3成 基准利率 　 4成 基准利率 　
农商银行 　 3成 9折 　 6成 1.1倍 　
平安银行 　 　 　 　 　 　 平安银行目前天津房贷业务暂停了
天津银行 　 　3成 　95折为主，部分优质客户9折 　 　6成 1.1倍　 　
中德银行 　 3成 ①优质客户90平米以下可达到9折； 　 6成 根据客户资质和所购房源面积大小，利率在1.1-1.2之间 中德不主推按揭业务，主要发展优质客户；推广他们公司特有的3.3%低利息贷款业务。公积金贷款，以及公积金与按揭组合贷款才是他们的主要业务方向。
　 　 ②优质客户90平米以上9.5折； 　 　 　 　
　 　 ③普通客户90平米以下基准利率； 　 　 　 　
　 　 ④普通客户90平米以上，上浮10%，即1.1倍利率 　 　 　 　
招商银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
广州 工商银行 越秀区 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
农业银行 　 3成 上浮5% 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
中国银行 天河支行 3成 上浮10%? 额度比较紧张 　 上浮15% 二季度可能会松
建设银行 员村支行 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
浦发银行 中山四路支行 3成 上浮15% 根据客户资信和存款来决定优惠 　 上浮15%左右 根据客户资信和存款来决定优惠
光大银行 广州支行 3成 上浮5% 　 7成 上浮10% 　
交通银行 工业大道支行 3成 5%-10% 　 7成 上浮10%-15% 　
汇丰银行 东山口支行 3成 基准利率九折 　 5成-7成 上浮1.1% 　
花旗银行 环市东支行 3成 基准利率九五折 　 6成-7成 基准利率 　
广发银行 　 3成 上浮20%，有存款50万的上浮10% 放款时间说不准，应该不快，但是现在钱还是有的。 6成 上浮20% 不确定能否做
招商银行 白云机场路支行 3成 基准利率 放款时间大概一个月左右，现在全年都比较难 6成 上浮10% 　
恒生银行 江南西支行 3成 这个月9折，下个月92折 楼龄20年内，贷款金额80万起。手续齐全的话，一个星期就可以放款。 6成 上浮10% 　
渣打银行 淘金支行 3成 下浮5% 40天左右可放款 6成 上浮10% 　
中信银行 天河支行 3成 上浮20% 肯定有额度，一般1个月就可以放款。 6成 上浮20% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
深圳 建设银行 建设路支行 3成 每个楼盘因政策而定 　 7成 上浮10% 　
中国银行 高新支行 3成 基准 　 7成 上浮15% 贷款下来时间比较久
农业银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10%以上 　
工商银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
邮政储蓄银行 　 3成 基准上浮5% 　 7成 上浮10% 　
招商银行 皇岗支行 3成 95折 　 7成 上浮10% 资料齐全3天左右可以拿到贷款。
深圳发展银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
平安银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
深圳农村商业银行 　 3成 一手楼上浮10% 　 7成 上浮30%或40% 　
光大银行 　 3成 基准或上浮5% 　 7成 上浮10%或15% 　
交通银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
上海浦东发展银行 　 3成 上浮10% 　 7成 上浮10% 　
兴业银行 　 3成 上浮11% 　 7成 上浮11% 　
汇丰银行 　 3成 100万以上9折 　 7成 上浮10% 　
渣打银行 　 3成 优质客户95折 　 7成 上浮10% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
天津 工商银行 　 3成 无折扣 　 6成 1.1倍 　
建设银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
农业银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
中国银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
交通银行 　 3成 基准利率 　 4成 基准利率 　
农商银行 　 3成 9折 　 6成 1.1倍 　
平安银行 　 　 　 　 　 　 平安银行目前天津房贷业务暂停了
天津银行 　 　3成 　95折为主，部分优质客户9折 　 　6成 1.1倍　 　
中德银行 　 3成 ①优质客户90平米以下可达到9折； 　 6成 根据客户资质和所购房源面积大小，利率在1.1-1.2之间 中德不主推按揭业务，主要发展优质客户；推广他们公司特有的3.3%低利息贷款业务。公积金贷款，以及公积金与按揭组合贷款才是他们的主要业务方向。
　 　 ②优质客户90平米以上9.5折； 　 　 　 　
　 　 ③普通客户90平米以下基准利率； 　 　 　 　
　 　 ④普通客户90平米以上，上浮10%，即1.1倍利率 　 　 　 　
招商银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
广州 工商银行 越秀区 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
农业银行 　 3成 上浮5% 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
中国银行 天河支行 3成 上浮10%? 额度比较紧张 　 上浮15% 二季度可能会松
建设银行 员村支行 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
浦发银行 中山四路支行 3成 上浮15% 根据客户资信和存款来决定优惠 　 上浮15%左右 根据客户资信和存款来决定优惠
光大银行 广州支行 3成 上浮5% 　 7成 上浮10% 　
交通银行 工业大道支行 3成 5%-10% 　 7成 上浮10%-15% 　
汇丰银行 东山口支行 3成 基准利率九折 　 5成-7成 上浮1.1% 　
花旗银行 环市东支行 3成 基准利率九五折 　 6成-7成 基准利率 　
广发银行 　 3成 上浮20%，有存款50万的上浮10% 放款时间说不准，应该不快，但是现在钱还是有的。 6成 上浮20% 不确定能否做
招商银行 白云机场路支行 3成 基准利率 放款时间大概一个月左右，现在全年都比较难 6成 上浮10% 　
恒生银行 江南西支行 3成 这个月9折，下个月92折 楼龄20年内，贷款金额80万起。手续齐全的话，一个星期就可以放款。 6成 上浮10% 　
渣打银行 淘金支行 3成 下浮5% 40天左右可放款 6成 上浮10% 　
中信银行 天河支行 3成 上浮20% 肯定有额度，一般1个月就可以放款。 6成 上浮20% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
深圳 建设银行 建设路支行 3成 每个楼盘因政策而定 　 7成 上浮10% 　
中国银行 高新支行 3成 基准 　 7成 上浮15% 贷款下来时间比较久
农业银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10%以上 　
工商银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
邮政储蓄银行 　 3成 基准上浮5% 　 7成 上浮10% 　
招商银行 皇岗支行 3成 95折 　 7成 上浮10% 资料齐全3天左右可以拿到贷款。
深圳发展银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
平安银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
深圳农村商业银行 　 3成 一手楼上浮10% 　 7成 上浮30%或40% 　
光大银行 　 3成 基准或上浮5% 　 7成 上浮10%或15% 　
交通银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
上海浦东发展银行 　 3成 上浮10% 　 7成 上浮10% 　
兴业银行 　 3成 上浮11% 　 7成 上浮11% 　
汇丰银行 　 3成 100万以上9折 　 7成 上浮10% 　
渣打银行 　 3成 优质客户95折 　 7成 上浮10% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
天津 工商银行 　 3成 无折扣 　 6成 1.1倍 　
建设银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
农业银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
中国银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
交通银行 　 3成 基准利率 　 4成 基准利率 　
农商银行 　 3成 9折 　 6成 1.1倍 　
平安银行 　 　 　 　 　 　 平安银行目前天津房贷业务暂停了
天津银行 　 　3成 　95折为主，部分优质客户9折 　 　6成 1.1倍　 　
中德银行 　 3成 ①优质客户90平米以下可达到9折； 　 6成 根据客户资质和所购房源面积大小，利率在1.1-1.2之间 中德不主推按揭业务，主要发展优质客户；推广他们公司特有的3.3%低利息贷款业务。公积金贷款，以及公积金与按揭组合贷款才是他们的主要业务方向。
　 　 ②优质客户90平米以上9.5折； 　 　 　 　
　 　 ③普通客户90平米以下基准利率； 　 　 　 　
　 　 ④普通客户90平米以上，上浮10%，即1.1倍利率 　 　 　 　
招商银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
广州 工商银行 越秀区 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
农业银行 　 3成 上浮5% 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
中国银行 天河支行 3成 上浮10%? 额度比较紧张 　 上浮15% 二季度可能会松
建设银行 员村支行 3成 基准利率 额度比较紧张 　 上浮10% 额度比较紧张
浦发银行 中山四路支行 3成 上浮15% 根据客户资信和存款来决定优惠 　 上浮15%左右 根据客户资信和存款来决定优惠
光大银行 广州支行 3成 上浮5% 　 7成 上浮10% 　
交通银行 工业大道支行 3成 5%-10% 　 7成 上浮10%-15% 　
汇丰银行 东山口支行 3成 基准利率九折 　 5成-7成 上浮1.1% 　
花旗银行 环市东支行 3成 基准利率九五折 　 6成-7成 基准利率 　
广发银行 　 3成 上浮20%，有存款50万的上浮10% 放款时间说不准，应该不快，但是现在钱还是有的。 6成 上浮20% 不确定能否做
招商银行 白云机场路支行 3成 基准利率 放款时间大概一个月左右，现在全年都比较难 6成 上浮10% 　
恒生银行 江南西支行 3成 这个月9折，下个月92折 楼龄20年内，贷款金额80万起。手续齐全的话，一个星期就可以放款。 6成 上浮10% 　
渣打银行 淘金支行 3成 下浮5% 40天左右可放款 6成 上浮10% 　
中信银行 天河支行 3成 上浮20% 肯定有额度，一般1个月就可以放款。 6成 上浮20% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
深圳 建设银行 建设路支行 3成 每个楼盘因政策而定 　 7成 上浮10% 　
中国银行 高新支行 3成 基准 　 7成 上浮15% 贷款下来时间比较久
农业银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10%以上 　
工商银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
邮政储蓄银行 　 3成 基准上浮5% 　 7成 上浮10% 　
招商银行 皇岗支行 3成 95折 　 7成 上浮10% 资料齐全3天左右可以拿到贷款。
深圳发展银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
平安银行 　 不做房贷 　 　 　 　 　
深圳农村商业银行 　 3成 一手楼上浮10% 　 7成 上浮30%或40% 　
光大银行 　 3成 基准或上浮5% 　 7成 上浮10%或15% 　
交通银行 　 3成 基准 　 7成 上浮10% 　
上海浦东发展银行 　 3成 上浮10% 　 7成 上浮10% 　
兴业银行 　 3成 上浮11% 　 7成 上浮11% 　
汇丰银行 　 3成 100万以上9折 　 7成 上浮10% 　
渣打银行 　 3成 优质客户95折 　 7成 上浮10% 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
天津 工商银行 　 3成 无折扣 　 6成 1.1倍 　
建设银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
农业银行 　 3成 9折（合作项目） 　 6成 1.1倍 　
中国银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
交通银行 　 3成 基准利率 　 4成 基准利率 　
农商银行 　 3成 9折 　 6成 1.1倍 　
平安银行 　 　 　 　 　 　 平安银行目前天津房贷业务暂停了
天津银行 　 　3成 　95折为主，部分优质客户9折 　 　6成 1.1倍　 　
中德银行 　 3成 ①优质客户90平米以下可达到9折； 　 6成 根据客户资质和所购房源面积大小，利率在1.1-1.2之间 中德不主推按揭业务，主要发展优质客户；推广他们公司特有的3.3%低利息贷款业务。公积金贷款，以及公积金与按揭组合贷款才是他们的主要业务方向。
　 　 ②优质客户90平米以上9.5折； 　 　 　 　
　 　 ③普通客户90平米以下基准利率； 　 　 　 　
　 　 ④普通客户90平米以上，上浮10%，即1.1倍利率 　 　 　 　
招商银行 　 3成 基准利率 　 6成 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
2014年2月房贷利率现状调查
城市 银行名称 支行 首套房 二套房
首付（%） 利率 备注 首付（%） 利率 备注
上海 农业银行 　 0.3 基准利率 商贷部分大于80万，利率可98折 0.7 1.1倍 　
工商银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 贷款额度紧张，放贷时间约1个月，去年12月申请的房贷至今放完。
建设银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 审批下来需要2个月左右，但去年10月申请的贷款仍未放完。
中国银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 额度紧张，按申请顺序发放。
交通银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 　
广发银行 　 —— —— —— —— —— 广发银行天津分行从去年9月就已不做房贷，目前仍未恢复。
上海银行 　 0.3 基准利率 无 0.7 1.1倍 以购房者具体情况为准，时间不确定
浦发银行 　 0.3 基准利率上浮5% 无 0.7 1.1倍 一手房2个月、二手房3个月
上海农商银行 　 0.3 基准利率 VIP客户　公司高管 0.7 1.1倍 　
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