南宁必须要发展 整个房地产市场厚积薄发的发展态势不可置疑

房天下：您认为“国五条”的出台对南宁楼市的是否有影响？主要在哪些方面?

周鹰：我个人认为国五条对南宁的影响并不是没有，而是影响小。因为南宁属于一个成长型的城市，目前来看，在国内的房地产开发环境下，南宁的发展速度是比较快的，作为大西南门户城市和桥梁城市，以及东盟的成长举办地，它所需要的经济发展平台和城市运作能力显而易见，就目前的城市平台上来看是远远不够的，南宁是必须要发展的，城市化进程是必须要加快的。　

从南宁以及整个广西来看，城市化进程是落后于东部发达地区的，因此需要“补课”，房地产市场的发展优势以及厚积薄发的发展势态还是不可置疑的。广西新政的出台，对南宁没有太大的影响，可能间接上会对二手房带来一定影响，应该会促进一手房和房地产新项目开发的发展速度。

房天下：新政的出台，对荣和集团今年的营销计划有没有影响？

周鹰：我们在2012年底，已经对2013年有展望，而且我们的目标，就是力争在2013年完成60个亿。这个目标是需要努力的，是需要去争取的，这是我们的愿望，为这60亿，我们已经有了充分的准备。

新政的出台，我们的目标不变。因为荣和是一个有责任的开发商，应该在口碑、诚信、信誉责任感、在发展战略上思考得更高远，而且荣和开发的刚需产品，改善型产品和商业地产是符合政策并且被鼓励的。我们荣和一直所倡导的是用有远见的眼光和发展的思维来做当下的事情，我们才能很从容的去做好自己的事情，相信也会收到消费者和市场的认可。……>>>详细

调控是为了市场的健康发展 做好自己重要

三、房天下：在日前的两会上，如何平衡地产调控力度已成为聚焦热点，荣和如何在调控加重的情况下继续做出好的成绩？

周鹰：主要是做好自己的事情，把项目做好，把产品做好，把服务做好，我觉得这才是核心。只有能够满足客户的需求，能够真正服务好客户，企业才能走得更长，才能走得更远，才能受到行业的尊重，得到客户的认同，得到社会对你的肯定。　　

其实各种各样的调控，我认为都是为了市场的健康发展，对企业的发展提出了更高的要求，让企业的运营能够配合城市的成长、消费者的成长。其实调控一直在说，调控就是让消费者明白地消费，开发商也知道价格和价值的关系，用真正的价值来满足消费者的需求，这不是单纯的价格，价格要蕴含着它的价值，价值要包含着价格在市场实现中的内涵，这就是市场目前的形态。调控使市场成熟规范了，消费者、开发商成熟了，这是一件非常好的事情，为构建和谐社会，调控起到了一个促进作用 ……>>>详细

荣和致力于建筑城市人居生活 积极看待竞争

四、房天下：荣和大地项目在同区域中颇得购房者青睐，荣和集团是如何应对以及如何用产品说明房价的真实性？　

周鹰：房价的高低是市场决定的，不是垄断的。就大地项目来说，不管是所处位子，还是项目产品本身，我觉得它在城市发展的过程中，在整个区域的位置资源中，它的性价比就是如此。因为从它拥有的资源和提供的服务以及平台来看，它的确值这个价格。首先从区域来讲，它在凤岭片区，这是一个城市的标杆，在这个区域来讲，它本身寸土寸金，是城市的价值平台，从这个区域的资源上来看，这是它的一个价值； 从产品来讲，我们开发商也在不断地致力于提高产品的品质和性价比，这也使得产品以后转化为生活价值来讲，会更加的丰富。

房天下：荣和集团作为广西本土也具品牌影响力的开发商，对于外来开发商竞争者怎么看？

周鹰：我觉得外来竞争者每年都有，应该积极地去看，开放性地去看。正是因为城市有魅力，外来企业才会不断进驻。说明这个城市有影响力，有发展的潜力，是一个施展舞技的平台，这是好的。无论是华润、中海、万科、保利、盛天、中房等外来企业，对推进南宁的进程和发展，对丰富产品的新观念和新想法，对帮助行业间的相互学习，对增加消费者选择范围，都是有积极作用的，这是个好事。竞争不可避免，积极以及正确的看待竞争，从而得到更好的启发以及进步。……>>>详细