| 时间 |
措施 |
要点 |
| 2011.6.13 |
南宁出台保障性住房建设新规 |
南宁市出台了《南宁市进一步加快保障性安居工程建设若干规定》（以下简称《若干规定》），新规自发布之日起实施，有效期至2013年12月31日止。《若干规定》提出，南宁市将对住房保障工作实行严格问责制，对造成重大不良后果和影响的负责人进行约谈和问责。同时，从四种方式拓宽保障性住房用地渠道。 |
| 2011.6.10 |
南宁出台房价调控问责办法 领导工作不力将被问责 |
该办法规定，全市房地产市场调控工作实行市级政府负总责，各县（区）政府、开发区管委会和市直各有关部门抓落实的工作责任制，有关工作落实情况纳入对各县（区）、开发区和市直各有关部门领导班子和主要领导、分管领导的年度考核。 |
| 2011.5.5 |
南宁物价局：7条意见规范“明码标价”
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1、标示“通讯”基础设施配套情况时，需标明通信、电视收视、宽带网络等相关内容。2、标示当期销售房源情况时，需标明房源的用途、总套数或者总个数（如车位车库、商铺等物业）、总建筑面积。3、销售车位车库、商铺等，物业需标明车位号、商铺号等。4、房价外的收费或者代收费，需标明收费项目对应的收费主体和收费内容说明。5、销售商品房的同时公示前期物业服务收费标价内容的，可根据《关于加强南宁住宅小区物业服务收费明码标价管理的通知》执行。6、按照《规定》中标价方式的精神，南宁市确定商品房明码标价的销售场所是：购置商品房、车位车库、商铺等物业的签约场所、集中摇号场所、集中抽签场所等。7、南宁市商品房销售时，要求同时使用大标价展图（板、牌）和标价手册或价目表进行标价，并在销售场所醒目位置摆放或者张挂（贴）。
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| 2011.3.31 |
南宁确定今年住房价格控制目标 房价涨幅低于11% |
南宁市住房保障和房产管理局在其政务信息网上正式公布了南宁市人民政府下发的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。根据该《通知》内容显示，南宁市初步明确了2011年度新建住房价格控制目标，即2011年南宁市新建住房销售价格涨幅将不高于11%。 |
| 2011.3.22 |
国家发改委《商品房销售明码标价规定》，南宁已在执行。 |
从5月1日起商品房销售实行一套一标价，明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。 |
| 2011.2.16 |
南宁限购令出台，3月1日起实施。 |
对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。 |
| 2011.1.26 |
国务院房地产调控1号文件（新“国八条”） |
（1）对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
（2）在一定时期内，对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
（3）合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 |
