南宁土地拍卖再掀高潮凤岭北单位楼面地价突破5000元大关！-南宁房天下-房地产门户房天下

编者按：虎年开春之初，南宁土地市场便火热异常。今年以来，先后三次土地拍卖都在南宁楼市掀起了不小的波澜。尤其是3月10日金浦路地王的诞生，在全国引起了极大的轰动。事隔一周，凤岭北两个地块的拍卖，在南宁楼市掀起了千层浪。南宁房天下时间进行了现场报道，请随房天下进入本专题。

南宁市2010年第三、四期土地公开拍卖会

>>视频播报

中缅福田成赢家凤岭北抢地再现5100元/㎡高价

　2010年3月18日，南宁市2010年第三、四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式在南宁市国土资源局二楼市土地交易中心盛大举行。本次公开出让会所拍的地块均位于凤岭北，面积都在60亩以上。其中，GC2010-013地块由广西中缅房地产有限公司与广西福田房地产有限公司联合拍出了楼面地价5100元/㎡的高价，成为本次拍卖会一大亮点。
11点许，南宁市2010年第三、四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式落下帷幕。南宁房天下将对本次所拍的两个地块进行后续跟踪报道。[详细点击]

预告：凤岭北两地块18日出让开发建设均有捆绑条件

　　凤岭北编号为GC2010-011和GC2010-013的两地块，3月18日上午10时，将在南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局2楼交易大厅举行截牌仪式，此次推牌出让的土地开发建设上均有捆绑条件。[详细点击]

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拍卖地块一览

凤岭枫林路西侧地块

佛子岭路南面地块

网友声音：


南宁市2010年第三、四期土拍会现场	本次土地公开出让会主持人	拍卖会现场人数众多	新鸿基汇东建设公司竞得010号地块

GC2010-001地块交易结果确认	96号对佛子岭路地块进行猛烈狙击	佛子岭路地块终由中缅福田竞得	GC2010-013地块交易结果确认登记

GC2010-010地块签约仪式	出让方与新鸿基汇东代表合影	中缅房产与福田房产代表	GC2010-013地块签约合影

公开出让地块的基本情况

序号

地块编号

宗地号

土地位置

用地面积(亩)

土地用途

容积率

开发建设要求

起拍价
(单位：人民币)

成交价
(单位：人民币)

成交总价
(单位：人民币)

楼面地价

（单位：人民币）

竞得者

GC2010-011

041900G

凤岭枫林路西侧

60.003

城镇住宅用地

＞2.5且≤4.0

须在地块建设项目中提供部分住房以限房价、限定销售对象的方式销售给南宁国际儿童医院职工。同时，竞得人须承接南宁国际儿童医院在建工程。

280
万元/亩

550万元/亩

33001.5180
万元

2063元
/平方米

广西新鸿基汇东建设有限公司

GC2010-013

0419998

佛子岭路南面

69.367

城镇住宅、批发零售、商务金融、住宿餐饮

＞1.8且≤2.0

须与0419997宗地统一进行规划设计，规划应进行详细的竖向设计，尽可能利用原有的地形、地貌。

351
万元/亩

680万元/亩

47169.8184万元

5100元/平方米

广西中缅房地产开发有限公司、广西福田房地产开发有限公司


百花苑小区均价 6500元/平方米	大道东方华府均价 5700元/平方米	荣和大地价格待定	中铁凤岭山语城均价 8000元/平方米

裕丰英伦均价 7800元/平方米	信地半云居价格待定	凤岭春天均价 6500元/平方米	蓝山上城均价 8800元/平方米

中华路一地块拍出三千万旧城改造项目上弦

1月26日，经过两家公司的20多轮激烈竞争，位于中华路南面、面积134亩的地块，被广西大和平投资开发有限公司以25万元/亩、总价3355.251万元收入囊中。

  南宁市2009年第二十九期国有建设用地使用权挂牌捆绑公开出让的134亩地块，被广西大和平投资开发有限公司以25万元/亩，总价3355.251元收入囊中。
  据了解，当天出让的GC2009—66地块，位于华强路、华西路、中华三支路、中华路围合区域，属旧城改造项目用地，项目总用地面积为89473.360平方米（合134.210亩），由0206327、0206328、0206329三宗地组成。该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按规定进行拆迁，并承担全部拆迁安置补偿费用。南宁市政府只收取土地出让净，实际出让用地挂牌起始价仅为4万元/亩。
  在挂牌现场，经过8号、66号两位竞买人的20多轮激烈竞争后，该地块终被66号竞买人——广西大和平投资开发有限公司以25万元/亩（土地出让净）成功竞得，成交总价为3355.251万元。...［详细］

龙岗大道五宗地24日成功出让

春节前后的南宁楼市有些冷清，无论是新房还是二手房，成交量都跌入低谷。与成交量相比，土地市场方面却比较火爆。24日上午，南宁市2010年第二期国有建设用地使用权公开出让的5宗城镇住宅用地全部顺利成交。此次出让地块位于龙岗大道东面，总供地面积近250亩，成交地价总金额达9.758亿元。24日上午10时，10多家房地产开发企业集中在南宁市国土资源局二楼交易大厅，对五象新区龙岗大道东面的5宗土地使用权展开角逐。
由于5宗地块位置相连，从产品开发适合度和市场竞争力角度看，该区域土地组合的中大盘项目产品开发适合度更高，更具竞争力。当天已经成功拿下010号地块的福建茂源投资有限公司再接再厉，在随后进行的008、007、006三宗地块的竞价中，再下二城，一口气拿下008、007号地块。...［详细］

2010南宁一次拍卖会 16亿新地王引发极大关注

3月10日上午10时，南宁市2010年期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行，这是南宁市今年规模的一次土地拍卖会。此次推出位于鲁班路延长线西侧GC2010-001地块，高新区科德路西的南侧GC2010-002地块，金浦路141－1号GC2010-003地块，相思湖新区西庄路南侧、西宁路东侧GC2010-004地块，五象新区五象大道南侧GC2010-005地块，共5个地块，总计约155.48亩。...［详细］