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上周江南区成交商品房465套!新房网签笑傲南宁楼市

南宁地产圈 2018-05-16 23:17:39

圈小探

这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周(第19周)南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周的南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年5月第2周,南宁商品房新房市场持续回温,网签总数2013套;统计的六个城区中,江南区上周新房网签数占有极大的优势!

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注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,已获授权,仅供参考;如有错漏,欢迎指正。以下仅为转载部分内容,更多可详见原创出处:公众号“广西中原研究中心”(微信号: gxzyyjzx)

南宁房地产市场

2018年第19周周报

(2018.5.7—2018.5.13)

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网

南宁市商品房市场情况

新增预售

上周,华丰城、澜月府、阳光城·丽景湾、金科观天下、龙光·玖珑湖等获批最新预售房源。我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网,查询到最新预售信息。

●南宁市商品房销售公示系统(可查预售毛坯一房一价)

http://gs.nnfcxx.com/

温馨提示:购房前,请在此系统上核实预购房屋是否可售,房屋的其他相关信息请查看销售现场,购(含订购)房后,请核实该房屋的房源状态是否变更。

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分(签订合同时毛坯部分价格)不可高于预售毛坯价;如是装修房,目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

●南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面(可查预售基本信息)

http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0

目前,该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。(温馨提示:有时候点得进楼栋详情,有时候点不进,或许与浏览器兼容度有关,换个浏览器试试)。

你可给南宁地产圈公众号私信关键词: 新房预售(即可获得预售页面查询信息)。

网签成交

?上周(2018.5.7—2018.5.13)南宁市各城区新建商品房成交情况:江南区成交商品房465套,面积4.6万㎡居首位。其次是西乡塘区成交商品房411套,面积3.8万㎡。?上周(2018.5.7—2018.5.13)南宁市商品房成交2130套,环比下降12%,成交面积21.9万㎡,环比下降8%。?分物业类型看,当周住宅成交1899套,面积20.9万㎡,环比下降3%;办公楼成交35套,面积0.2万㎡,环同比大幅增长;商业营业用房成交56套套,面积0.2万㎡,环比上升85%。

网签成

?各区各物业类型累计商品房成交状况,从商品房成交的区域分布来看,江南区商品住宅成交最多,为523套,面积5.2万㎡,其次是良庆区;商业营业用房以青秀区为主,成交套数为23套,面积0.1万㎡。

?上周(2018.5.7—2018.5.13)南宁市二手房网签套数成交658套,面积5.9万㎡,环比增长49%。其中青秀区成交253套居首位,面积2.5万㎡。

?截至2018年5月14日统计汇总,南宁市商品住宅可售存量为46918套,可售面积为524.1万㎡,环比下降3%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为11.8个月,与上周相比多3.1个月。

上周开盘情况

?当周周末有5个项目已开盘推售。(不完全统计)

阳光城·丽景湾395个车位,已于5月13日开盘,另,将推B7#、B8#楼87-130㎡(建面)新品房源,带装修交付,上期参考价格为10000元/平米,更多详询售楼部。

此外,保利心语、江宇世纪城公馆、天誉城、龙光·玖珑湖、花畔里等新品将近期推售,敬请期待!

注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

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