房天下 >   资讯中心   > 南宁地产圈 >   正文

捏!南宁300+楼盘预售(毛坯)均价曝光!(2017.12)

南宁地产圈 2017-12-02 07:12:47

?倾听你想了解的,与你交流分享?

小探说,如果把土地比作面粉,那房子就是面包,而毛坯房则是这面包最初的样子,此后被”加料“(”火腿、肉松、果酱、奶油…“)就是各式各样的面包,就像我们如今各式各样的精装房。粗略统计,南宁六大城区(小探暂未搜寻武鸣区)平均每个城区都有超过10个或近10个新房在售,而近两年新地块成交,每年新增楼盘也有数十个。这些房子最初值多少钱,还要看预售价(可查毛坯价)。这里小探费时费心统计,南宁300+楼盘预售(毛坯)均价曝光!(本文值得你先转发、收藏再阅读)。

一图明了!最新南宁六城区商品住房预售均价(毛坯)分布图(小探未能查到武鸣区的新房预售情况,所以并未统计出南宁第七个城区)

说明:本房价数据采自南宁房管局销售公示系统平台页面显示数据,如有数据错漏,将以官方平台更新数据为准。

上面房价地图及说明房价文字是以近段时间获得预售楼盘并是对外销售商品住房的楼盘为样本,统计的近期预售均价(毛坯价)的,仅供置业参考。下面是南宁六大城区300+楼盘最新房价表,其中的拟售均价为毛坯价部分的备案均价,其采集数据是最新或最后一次获批的预售物业的均价(预售的物业可以是住宅、写字楼、商铺、车位等,具体要在该平台上操作查询,小区自身规划物业产品为准)。如有错漏,欢迎指正。

南宁地产圈综合整理

房价速看!

青秀区

预售毛坯均价▼

南宁地产圈综合整理

兴宁区

可查预售毛坯均价

南宁地产圈综合整理

西乡塘区

预售毛坯均价▼

南宁地产圈综合整理

江南区

预售毛坯均价▼

南宁地产圈综合整理

良庆区

预售毛坯均价▼

南宁地产圈综合整理

邕宁区

预售毛坯均价▼

南宁地产圈综合整理

细心的你,想必发现上面有几个城区的楼盘汇总表里的个别楼盘,似乎”找错家了“,并不属于列表城区页面的。这里再次声明:本文中图表信息均截图自【南宁市房管局官网公示的智能销售平台】预售均价(毛坯)页面,仅供置业参考。(小探推测这或是因为平台系统维护或数据录入时偶尔意外bug。当然,我们看不来所有的楼盘。)如今,南宁新楼盘一有新房预售,就会显示在该平台页面

(http://gs.nnfcxx.com/)前面的序号;而越排到后面就是已经销售差不多了的,或已经售罄交房小区(当然这里也有蛮多是交房几年了,总的来说,这个平台就是房价预售大数据库)。不看不知道,对比过预售均价(毛坯部分),就可以参考以前的楼盘预售价,和现在的差多少,同区域的房价起伏空间多少的估测。

想问各位圈友你是怎样追赶现在的房价呢?

除了努力赚钱,找高薪工作

(当然都是要合法正道途径)

买房前记得查预售信息

【方法一】我们可在南宁市商品房预售公示平台(http://gs.nnfcxx.com/),查询已获预售楼盘的毛坯部分预售一房一价。

【方法二】我们可在南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面(可查预售基本信息)

http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0

目前,该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。(温馨提示:有时候点得进楼栋详情,有时候点不进,或许与浏览器兼容度有关,换个浏览器试试)。

温馨提示:购房前,请在此系统上核实预购房屋是否可售,房屋的其他相关信息请查看销售现场,购(含订购)房后,请核实该房屋的房源状态是否变更。——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分(签订合同时毛坯部分价格)不可高于预售毛坯价;如是装修房,目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

违规销售中介行为投诉电话:南宁市房地产监察支队0771-4856322;

违法广告、合同欺诈行为投诉电话:市工商局12315;

价格违法行为投诉电话:市物价局12358。南宁地产圈综合

给南宁地产圈 回复以下关键词

新房预售

即可获取查询一房一价跳转页面

.

.

.

期待你文末写留言,分享你的看法

好了,就到这里

▼扩展阅读(戳以下标题即可跳转)

  • 赶在12月前,南宁各大城区多个新房预售公示(有首开的,还有毛坯的)

  • 【南宁岁末土拍】限地价6995元/平米!青秀云景路新地块年底登场!

  • 跨越真大!南宁海绵城市建设示范区区域覆盖多个城区!


你的朋友,期待你分享本文互动话题,等你“写留言”

近期你比较关注哪个片区版块置业?比较关注哪个楼盘?除了房价,你还比较关心哪方面?

如果你有买房疑惑

欢迎私信,我们尽力回复你◆图文来源:南宁市商品房销售智能平台公示信息,时空房产网,圈小探快评、网络配图等。南宁地产圈综合编辑;◆内容统筹:哈楼良哥、极具正能量的圈小探团队,◆公众号转载请注明出处,圈友欢迎转发收藏;◆南宁买房交流免费加Q群:181625655;◆商业推广合作热线:0771-5760520 。

↙点看更多料 来互动写留言↓

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈