2017年11月30日，继昨日的土拍盛宴之后，今日10:00五象新区区3幅地块出让盛宴再上演。其中2幅商住地位于龙岗片区，1幅公共设施用地位于五象大道南侧。现场看到有荣和、龙光、天誉、合景、阳光城、金地、碧桂园、恒大等多家房企到场，今日土拍大戏再上演！083地块恒大收入囊中！第二幅出让的是084地块，由大唐底价拿下！
土拍结果
68大唐底价拿地
084地块位于龙翔路东侧，占地59.2762亩，相对于083地块优势显得较弱。88号天誉、68大唐有参与报价。68先报起始价，404万元/亩，无人应价。地块需达到底价方可成交，后现场工作人员公布底价485万元/亩，68大唐报底价485万元/亩，88号天誉放弃竞价，68大唐以底价拿地！成交单价485万元/亩，总地价28748.9740万元（折合约2.87亿），平均楼面地价1819元/㎡。
68号大唐出价
68号大唐
项目预计明年上半年面世
大唐可以说是深耕龙岗，原来就已经有大唐世家、大唐盛世两个体量较大的项目，现在再添一城！大唐负责人表示：很看好龙岗的发展，项目预计明年上半年面世，接手安置项目更多的是承担社会责任。项目有可能和大唐盛世一起开发。
GC2017-084地块概况
GC2017-084地块位于龙翔路东侧，占地39517.49平方米（折合59.2762亩）。该地块采用“ 限地价、限房价、竞产权移交安置物业配建面积以及配套机动车和非机动车停车位”的挂牌方式公开出让，起始价为人民币404万元/亩，上限价格为870万元/亩，楼面价为3262元/平米。
本项目拟安置人口878人，需建设的地上计容安置物业共57070平方米，其中，安置回建住宅建筑面积52680平方米，用于解决物业管理费的物业铺套和用于公共管理、文化体育、环境卫生、医疗保健、安全保障等的配套公益用房建筑面积4390平方米，户型建筑面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，户型套数比例大致为3:4:3。
出让地块中拟回建的安置住宅面积52680平方米按4233元/平方米由政府出资回购，拟回建的物业商铺等共4390平方米按4035元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房均价（毛坯价）不得超过7454元/平方米。当报价达到限价后竞产权移交安置物业建筑面积以及配套机动车和非机动车停车位的，首轮投报配建面积不少于650平方米（其中安置住宅600平方米，物业商铺50平方米，机动车4个和非机动车7个），每次投报须为325平方米（其中安置住宅300平方米，物业商铺25平方米，机动车2个和非机动车停车位4个）的整数倍。
一叶探房2017-11-30 13:40:46
