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白皮书:南宁第三季度开盘次数达68次 万元以下仅有17盘

兄弟买房 2017-10-11 02:29:56
据南宁楼盘网不完全统计,南宁2017年第三季开盘次数达68次,(包含住宅、别墅、商铺),开盘项目60盘,1万元/㎡以下仅有17盘。

想必大家已经感受到了上半年南宁楼市 “千人抢房”的浩瀚场面,购房者即使有钱但也可能买不到房! 无论是开发商还是购房者都经历了各种焦虑与忐忑。在政府对预售许可证的发放愈加严苛,南宁楼市优质房源供不应求。

那么,南宁2017年第三季度开盘情况怎么样?哪个项目开盘次数最多?哪个片区推售最多?2017年第三季度开盘,各月份开盘数量差距不是很大。7月开盘共有25盘,8月份开盘共有21盘,9份开盘共有21盘。就区域方面,五象新区拔得头筹,共开盘加推26盘 ;江南区15盘紧追其后。从项目看,龙光玖珑湖和南宁恒大绿洲是开盘次数最多的项目,开盘次数达到4次。嘉和城、南宁恒大御景一月开2次盘。在市场加码的情况下,下半年开发商若获证齐全也会再积极“抢跑”。

南宁7/8/9月份开盘次数统计

南宁楼市第三季度开盘项目60盘 大牌房企纷纷入市

从整体上看,南宁楼市第三季度开盘项目60盘,纯新盘开盘共9盘。分别是西乡塘的万科金域缇香、盛天熙府、招商榕园、奥园永和府;江南区的中国铁建西派澜岸、中昂国汇、青溪府;兴宁区的富丰壹公馆;五象新区的彰泰城。

值得关注的是:纯新盘一入市销量爆棚。9月23日上午,青溪府推出G7、G8栋户型面积为72~143㎡的户型共计293套房源参考均价:8966-10500元/㎡。当天所推房源全部售出。不到一周时间,项目再次应市加推,G3#楼遭疯抢。青溪府规划有新东方风格的品质高层住宅以及墅级洋房,广受购房者欢迎有迹可循,其区位、产品、配套优势明显,且在建地铁4/5号线经过。五象新区拔得头筹共开盘加推26盘 西乡塘摆脱房荒魔咒

就区域来看,五象新区以开盘加推总量26盘、占比在五个城区中位居第一,青秀区3盘、西乡塘区11盘、兴宁区12盘,江南区盘15名列第二位。整体来看,青秀区、西乡塘区、兴宁区、江南区四大城区的开盘项目量差距不是很大。

万元以下楼盘单价仅有17盘 不少楼盘的价格有所变动

从第三季度的开盘项目价格来看,60盘中仅有17盘是1万每平方米以下,五象新区占3盘;西乡塘占6盘;兴宁区占2盘;江南区占6盘;青秀区0盘;

究竟是哪几个楼盘呢?

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