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招商2.83亿斩获高新区28亩地 布局南宁第5盘!

兄弟买房 2017-09-03 08:19:54

9月1日,南宁市迎来位于西乡塘区地块出让。GC2017-041地块位于南宁高新区相思湖北路北侧,占地27.939亩,采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。虽然只有28亩,但是距离地铁1号线民族站的距离不足2公里+与广西民族大学北门一路之隔,同样吸引金科、万科、招商、碧桂园、龙光、荣和、盛天等大咖“火拼”。

楼盘网直击土拍

恭喜招商2.83亿斩获新地块

位置:高新区相思湖北路北侧GC2017-041地块

占地面积:18626.03平方米(合27.939亩)

竞得人:南宁招商汇天房地产有限公司

成交单价:1013万元/亩

成交总价:28302.2526万元(折合2.83亿元)

楼面价:3799元/㎡

商品住房毛坯限价:不得超过6800元/㎡

产权移交住房面积:7600㎡

上午十点,土拍正式开始。88号盛天首先举牌,楼面价2014元/㎡,招商从一开始就表现积极,进展到十点二十分,楼面价已达到限价3799元/㎡,由8号招商举牌,迅速转入竞产权移交配建面积。从竞拍单价到竞产权移交配建面积,招商彰显大将风范,信心十足。虽然碧桂园、盛天、荣和等房企轮番争抢,但是最终招商以单价1010万元/亩、楼面价3799元/㎡、配建面积7600㎡、总价28302.2526万元(折合2.83亿元)斩获该地块,成功布局南宁第5盘。

招商斩获的GC2017-041地块,离地铁1号线不足2公里,与广西民族大学北门仅一路之隔。地块周边在售楼盘有和思V时代,目前正推出50㎡1+1房公寓,均价7100元/㎡左右。2公里范围内有绿地西城国际花都、万科金域缇香、金科观天下等,以精装交付产品为主,主力户型为90-130㎡的刚需改善型为主,成交主力价格为9500元/㎡左右。

截止至今日,招商在南宁的项目总计5个。兴宁区的招商禧园、柳沙半岛的招商雍景湾已进入销售后期。而位于高新区的招商榕园、柳沙半岛的高端项目招商境界也已亮相。

土拍结束后招商蛇口南宁公司总经理王智余先生接受了采访,王总表示,今天拿地的价格在预料之中,未来将会做一个短平快的项目。同时因为该地块十分靠近广西民族大学,所以将结合现代大学生的一些特点,打造智慧化社区。拿地即会动工,争取项目尽快面市。

西乡塘高新板块、相思湖板块已有金科、万科、盛天、招商、融创、中铁、盛邦、骋望等品牌房企布局运营,而今年以来,区域房价也有较快的上涨。随着更多新项目持续亮相,西乡塘楼市热度将持续升温。

竞拍流程截图

土拍竞价现场

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