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今日土拍:瀚林学府二期项目落定 楼面价4354元/㎡

兄弟买房 2017-07-13 13:01:38

南宁楼盘网报道2017年7月12日,位于西乡塘区大学东路35号的GC2017-026地块走向拍卖席,从位置来看,这块地区位优越,紧靠已通车的地铁1号线广西大学站、鲁班路站两个站点,同时周边是成熟的西大商圈。这块地占地面积为64.272亩,按照计容建筑面积比例要求,零售商业+商务建筑面积比例占到了52%-53.62%,其余为住宅及配套公建。

地块周边的楼盘有瀚林学府、振业尚府、广源鲁班壹号等,周边新盘房源供应紧缺;周边的商业配套有南城百货、时代天骄等商业中心、农院路、火炬路等。

据了解,广西瀚鼎房地产开发有限公司拿下该地块,负责人表示这就是瀚林学府二期,未来会打造有一个商业Mall,将尽快面市。

GC2017-026地块

地块位置:西乡塘区大学东路35号,宗地号450107003007GB00081

占地面积:出让面积42848.23平方米(折合64.272亩);

土地用途及年限:城镇住宅70年,批发零售40年、商务金融用地50年。

竞得人:广西瀚鼎房地产开发有限公司

成交单价:1765万元/亩

成交总价:113440.6889万元(折合11.344亿元)

楼面价:约4354元/㎡

容积率>3.5且≤6.08,建筑密度≤53.26%,绿地率≥17.64%;

特定地区限高:满足100米限高要求。

计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:计容建筑面积中,零售商业建筑面积比例为38%-38.64%,商务建筑面积比例为14%-14.98%;其余为住宅及配套公建。

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