华润万象华府为华润北湖南棉旧改项目住宅，是华润首入西乡塘的全新力作，也是华润在广西的第六座万象系综合体。项目规划有住宅、购物中心、写字楼、公寓等业态，将打造北湖人文生活区，提高片区的人居品质。项目地处北湖老城区，人文氛围浓厚，配套成熟完善。项目自拿地以来备受关注，3月18日营销中心将正式开放，首期新品面市在即，下面将从多方面为大家一一解析，想买华润新盘首期的各位就不要错过了。

优点

1、地处北湖老城区，配套成熟
2、周边路网四通八达，与地铁2/5号线相距不远
3、规划住宅、购物中心、写字楼等业态，打造万象系综合体
4、央企品牌地产，自持物业，品质保障
5、引入秀田小学和三十七中衡阳东路校区

缺点

1、容积率较高
2、上下班北湖南路较堵

人文氛围浓厚 交通配套完善

在地段方面，华润万象华府所处北湖南棉片区，这曾是南宁老工业区，南棉厂区更是广西历史上的年产值过亿的工厂，承载了上一辈的梦想和记忆，人文氛围浓厚。项目是华润首 入西乡塘的全新力作，将秉承“品质给城市更多改变”的理念，给片区带来全新的面貌和前 所未有的人居体验。

在交通方面，项目位于北湖南路23号，靠近明秀路、友爱南路、秀厢大道等城市快速干道， 可快速抵达市中心朝阳、火车站、琅东等繁华商圈。此外，项目与在建的地铁5号线北湖南路站相距约800米，周边还有地铁2号线明秀路站以及多条公交线路方便出行，交通配套完善 。

北湖百万平综合体 首期开盘在即

华润万象华府总占地约280亩，整体规划有住宅、购物中心、写字楼、公寓等业态，打造北湖百万平方综合体，同时也是华润在广西的第六座万象系综合体。项目一期占地约88亩，规划有12栋高层、超高层住宅，营销中心将于3月18日盛大开放。

经过近一年的精心筹备，华润万象华府首期新品面市在即，将推89/125平方米的装修产品， 预计3月底开盘，价格方面待定，不过首期相对来说还是会比较优惠的。在楼栋方面采用独栋独单元设计，错开排列,以保证居住的舒适度和采光效果。

项目首期推9/10#楼，均为两梯四户设计，33层高。在户型方面，从整体看户型方正，空间布局合理，双阳台及飘窗设计，采光充足。其中，89平的三房两厅两卫户型客厅宽敞开间达3.6米，活动区与休息区动静分离。125平的四房两厅 两卫设计的一大亮点就是双阳台设计，南北通透，卧室带飘窗，三面采光，而阳台与飘窗均不计面积，空间拓展性较高。89平的实用三房与125平的舒适四房适合刚需、改善不同置业人群。

高品质人文社区 休闲娱乐一应俱全

华润入邕十年，积极布局广西，专筑品质生活。纵观华润在南宁的楼盘无论是万象城还是华润二十四城15872元/平方米[良庆]华润二十四城1365套在售都大获成功，品牌形象深入人心。此次，万象华府也将延续华润多年的品质追求，施工阶段层层把关，无疑将提升片区的人居品质。华润与北湖南棉的历史文化相融合，打造新北湖人文生活居住区。

小区采用现代简约风格打造一轴一厅三花园的园林景观，拥有1200平米的阳光草坪和廊架会客厅，以及不同年龄段的儿童乐园、生活体验馆、游泳池、运动场馆等休闲娱乐场所一应俱全。同时，项目自身配套商业购物中心，满足一站式的生活需求。在物业管理方面，项目自持物业，拥有国家一级物业资质和三十多年的服务经验，品质保障。

商业教育配套齐全 享受一站式生活

华润万象华府作为华润的万象系综合体，在配套方面可谓一应俱全。在商业配套方面，项目拥有商业购物中心-万象汇，由华润招商并运营，引入各大品牌服装、餐饮、休闲娱乐等服务，在家门口即可畅享吃喝玩乐购一站式的消费服务，也将成为片区的商业购物中心。

在教育配套方面，社区配套幼儿园，小学、中学公立学校也就在家门口。值得一提的是，项目成功引入秀田小学衡阳东路校区和南宁市三十七中衡阳东路校区，坐享九年制全龄化教育。

在环境配套方面，项目临近南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园，周边生态、文化资源丰富，环境舒适宜居。同时北湖老城区市政、医疗等生活配套成熟完善，生活便捷无忧。

华润在入邕十年期间，从东盟商务区的万象城、幸福里再到五象湖的华润二十四城15872元/平方米[良庆]华润二十四城1365套在售，以及中山路的旧改项目，彰显了央企的品牌实力和号召力，成为片区的标杆项目。如今，华润万象华府落子北湖，无疑将成为下一个置业热区，首期新品将推出，想买房的你看好就趁早下手吧。