【光明时光集】青年置业首选 小户公寓全面评析

来源:房天下2017-12-12 09:20
综合评分4.80分/5分

目前南宁楼市装修房悄然上位,各大城区万元盘遍地,首付门槛大大提高,对于想买房的年轻人来说压力不小。想要一款性价比高,符合年轻人需求的房子,又不想因为买房而降低生活品质,小户型是不错的选择。小户型优势还是比较明显,低总价低月供,自住投资都可以,而且后期易出租转手。说到优质小户型就不得不关注近期刚入市的新盘光明时光集,项目是由光明地产打造的具有人文情调的高品质青年社区。项目新品即将推出,想轻松入住城中央的年轻人就不要错过了。

优点

1、小户型,低总价,低月供
2、平层/跃层产品,满足不同需求
3、装修交付,一步到位,打造高品质青年公寓
4、区域内配套成熟完善,生活一应俱全
5、交通便利,周边临近在建的地铁3/5号线

缺点

1、目前周边道路在修建,出行稍受影响
2、容积率比较高

楼栋户型4.50分/5分

两栋精致公寓 平层/跃层户型亮眼

光明时光集占地约11.6亩,规划有两栋高层公寓,总建筑面积约6万平方米,其中住宅约3.8万平方米,商业约4200平方米,总户数492户。项目规模虽然不大,但社区中商业、休闲、娱乐等配套并不少,满足年轻人的日常生活需求,打造高品质的青年公寓。两栋公寓主力户型分为平层和跃层两种,西面L型公寓为跃层公寓,东面I型公寓为平层公寓。

据悉,项目将首推2#楼的平层公寓,2#楼共31层,3梯12户,目前54-72㎡(建面)1-2房火热预约中,预计12底或1月份开盘推出,房源不多,想买小户型的就不要错过这一轮。54平方米的一室一厅户型很适合单身青年,16平方米客厅够气派,与开放式厨房、吧台相连,三五好友开趴也能嗨翻。3.7米大主卧宽敞舒适,睡睡玩玩偶尔学习也不错。更赞的是该户型还配有近4米的大阳台,而且是全赠送,要知道南宁很多公寓是没有阳台的!

跃层户型更为亮眼,在南宁难得一见,110㎡左右的四房设计,上下两层层高均为2.9米,楼上楼下均可灵动改造。该户型是典型的动静分离设计,三代同堂无压力,而且上下两层均配有大阳台,也是不计面积的。项目装修交付,可以实现拎包入住,省心省力。值得一提的是这些公寓都是住宅属性,产权70年,和商业公寓大有不同。

配套5.00分/5分

文艺青年社区 区域配套成熟完善

光明时光集规模虽小,但贵在精致,“五脏俱全”,配套相对来说还是比较完善的。在社 区配套方面,1-2层为四千平米的开放式商业,3层为公共架空层,规划有懒人书房、棋牌 室、健身房等两千平的公共景观休闲大厅,平时可以休闲娱乐或者接待客人。便捷的商业设施,优美的空中花园、完善的物业管理,满足年轻人的生活需求。

在周边配套方面,项目地处兴宁老城区,区域配套成熟完善,周边拥有超市、幼儿园、农 贸市场、医院、公园等配套,生活十分便利。平时买菜、吃饭、逛狮山公园都不是问题。

地段交通5.00分/5分

交通路网完善 通达全城

项目位于兴宁区望州路北侧,南临建设中的衡阳东路延长线,在交通路网方面,周边望州路、长堽路、明秀东路等多条主干道环绕,路网完善,可快速抵达市中心朝阳、东葛商圈。在公交车方面可搭乘16、202、215、601、605、608、705、802路等公交车在虎邱站下车即可到达项目附近。 同时项目距离在建的地铁3号线东沟岭站及5号线狮山公园站都不远,建成后将是双地铁出行,更为方便快捷。

价格5.00分/5分

装修公寓预计9字头 性价比高

小户型相对于大户型来说具有低总价低首付低月供的优点,因此也成为不少年轻人置业的首选。光明时光集首期新品价格预计在9字头左右,带装修交付,性价比超高,而同区域的其它公寓单价都在万元朝上。如今在南宁主城区想买套90平左右的小三房首付基本也在三四十万左右,月供也要3500+。据悉项目首推54-72平的1-2房户型,其中67平的两房人气最高,即使按1万的单价估算,67平的户型首付也在十多万左右,月供两千出头,这对于很多想买房的年轻人来说完全能承受。超赞小户公寓,青年置业首选,你还在等什么?

网友点评 4.27 分/5分 (共18条)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

想问下 物业费为什么是2.2好像蛮贵的噢~~~

fang1****8  2018-01-12 21:44:02 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

售楼中心里有两只猫,非常可爱。售楼中心做成像杂货铺的风格,很有格调,自家公寓楼下有这样的小休闲吧,简直完美,提个电脑,可以做一个下午。54平米的户型设计也很喜欢,大阳台还带衣帽间,开放厨房,空间完美利用。低总价,适合年轻人的高性价比楼盘,自住兼投资均可,适合年轻人。推荐!!

m***7  2017-12-07 18:29:10 来自Android客户端 回复 (3) (15)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

看到南宁圈的介绍周末去瞄了两眼,现场人还是挺多的,售楼部有点难找,但是里面的装修都很特别独特,了解了户型、地段、配套都很不错,主要是现在衡阳东路没修通,以后通车肯定起飞哦~~之前也对比过富丰壹公馆和吾悦广场,还是喜欢平层多一些,复式的住久了还是会觉得很压抑~~而且商用50%的首付交不起

阿西巴勒个去  2017-12-07 11:00:37 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (11)

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价格:
待定
户型:
1居(54㎡) 2居(67㎡) 4居(110㎡)
地址:
望州路与衡阳东路延长线交会处(南宁车管所望州路工作站旁)
动态:
光明时光集价格待定
电话:
400-890-0000 转 842987
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