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7月置业南宁 选性价比盘不能错过这几个

2017-07-20 18:08作者:房天下

买房背景

近一两个月,在南宁买房颇有些难下手。房价涨了,产品也大多变带装修的,毛坯/装修分开计算首付,没个三四十万都不敢说自个把首付款准备好了。很多购房者不是不想买房,而是愈加感觉到压力山大而已。这档口,就不能是随随便便来几套了,更是要千挑万选,看看哪个楼盘性价比更高。

不管挑啥盘,大品牌是必须的,现在南宁均价已破万,像江南区的恒大城,售价10500 元/㎡;兴宁区的中海国际社区,均价11000 元/㎡;西乡塘区的绿地西城国际花都,参考均价9000 元/㎡,都仅是在南宁整体均价上下,性价比还是不错的,且这几个项目都各具特色,颇有看点。

好房推荐

恒大城项目占地132亩,建筑面积约46万㎡(地上建筑面积35万㎡)、建筑密度26.05%,是一个集居住、商业、文化等为一体的大型高尚住宅建筑群落,建筑外形采用采用欧陆新古典主义风格,比较恢弘大气,历久弥新,社区设置有大型人工湖泊,并沿湖边两岸布置景观,令业主赏心悦目。恒大城的物业是由其集团旗下的金碧物业进行服务,遇到问题也能更好的解决。现在华庭四期2#、8#楼89、93、107、124、143㎡房源在售,折后参考均价10500元/㎡。

位于那洪大道主干道边 临近地铁4号线通源站点

恒大城位于那洪大道9号,可搭乘107路公交车在五象国凯二支路站下车,往那洪大道辅路方向步行约300米即可看到项目。周边有那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道,可通达五象总部基地、朝阳广场商圈以及埌东商务区,自驾也是非常方便快捷的。恒大城项目临近地铁4号线通源站点,特别是三期翡翠华庭,出门口就是地铁口,很近。

周边配套成熟 自身配套齐全

项目是集居住、商业、文化、教育等为一体的一站式生活大城,社区各种配套自然少不了。项目拥有超美园林景观、大型人工湖泊,并沿湖边两岸布置景观,环境优美宜居。社区配套欧式风情商业街、恒大影院、临湖会所、游泳池等休闲娱乐设施,享受品质的社区生活,吃喝玩乐不用愁。同时社区内规划有双语幼儿园,注重幼儿教育资源的投入。虽说周边大型商业配套较少,但社区规划完善,完全能满足日常生活需求。

地铁/公交/汽车站都不缺 出行便利

项目所处的地段,虽说不是什么城中心板块,但是说起交通方面还是很有优势的。周边路网发达,横向有昆仑大道及金川路,纵向有厢竹大道及虹桥路、金桥路。住在这样的地方,出远门可以选择坐高铁(南宁火车东站在附近),也可以选择坐汽车(金桥客运站距离项目很近);在市区内逛逛更方便,挨着昆仑大道这一侧有广西药用植物园地铁站,而公交方面在距离项目50余米处就有降桥兴贵路口公交站点。整体看交通很便利。

大社区 读书逛街购物都在家楼下

从片区看,周边商业配套虽有所欠缺,但教育配套及环境优势突出。附近幼儿园有区三保幼儿园、小学有光华小学,兴宁区实验小学及橘子郡小学,中学的有南宁市三十九中,而社区内也是不缺教育配套的,自己就规划有四所幼儿园及两所小学,教育配套杠杆的,配套的小学-兴桂路小学今年9月已经可以招生就读。当然,个人认为喜欢逛公园的购房者会更喜欢这个项目,广西药用植物园就一路之隔,那考河湿地公园更是紧挨着项目,以后想什么时候逛公园都方便。商业配套方面,作为一个大社区,也不用担心有钱没处花,社区内不但规划有底商,也有商业综合体,足够购房者下来就满足吃喝玩乐了!

三期悦公馆公园美宅 均价11000元/㎡

现在中海国际社区推三期悦公馆新品,户型有所升级,拓展性更强,居室舒适度也比较高。在售的是三期悦公馆3#、6#、7#楼,楼栋均已获得预售证,提供87.00㎡-165㎡(建面)户型产品,均是带装修,参考均价11000元/㎡,区间价9500-11500元/㎡,价格也不算贵。

地处城西相思湖片区 交通路网完善

绿地西城国际花都是绿地进入西乡塘的首个项目,地处 大道与相思湖北路交汇处,毗邻相思湖,交通路网完善。项目依托 大道、江北大道、地铁1号线、绕城高速等交通路网可贯穿全城。由项目出发,沿 大道方向往北直行,通过可利大道、高新大道可搭安吉万达;沿 大道往南直行,过西明搭桥后可达江南沙井片区,自驾出行还是很方便的。若想前往市中心或青秀区一带,可直接到项目周边的地铁1号线西乡塘客运站出发即可。

5#楼新品7月21日开盘 预期9字头吸睛

绿地西城国际花都是国际花都系升级版住宅产品,占地约111亩,分两期开发,1期规划7栋住宅和一栋商业Mall组成。项目首期推出1/2/3号楼89㎡、112㎡、125㎡3-4房的新品户型,装修交付,已经开盘,房价有8字头,在市场上也算少有。项目5#楼95-125㎡新品房源在7月21日晚开盘,房价预期均价9000元/㎡,也不算贵。

社区商业规划完善 生活一应具全

绿地西城国际花都入驻城西,将弥补片区商业配套的不足,将打造集商业、商务、居住、休闲娱乐等于一体的综合性生态宜居区。在商业配套方面,项目规划建设商业Mall,计划引入品牌超市、国际影院、KTV、健身房、餐饮等。目前广百家超市、金逸影院已签约入驻,同时周边的商业配套有西明商业广场和嘉泰诚购物广场,满足基本生活需求。

在教育配套方面,项目目前已签约童之梦幼儿园,小学方面或将引入秀田小学/衡阳路小学。在环境配套方面,项目地处相思湖板块,周边涵盖了相思湖公园、沙湖风景区、八桂田园、明月湖等生态自然资源,环境舒适宜居。

综述

综上所述,恒大城、绿地西城国际花都、中海国际社区这三个楼盘就现在的南宁房价来说,性价比还算蛮不错的。如果是想买地铁口,恒大城就很近,想靠近公园,可以选兴宁区的中海国际社区,而西乡塘区的绿地西城国际花都,则价格方面更有优势。

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