由于政策的调整，南宁市场上的带装修产品逐步成为主流，南宁整体房价也隐隐有破万之势，这对于刚需族来说，难以承受。不够，细细看来，江南、龙岗 仍可以找到部分适合刚需一族选择的项目，卖毛坯产品，各方面的条件也不错，在此说说恒大城8217元/平方米[江南]恒大城910套在售边上的紫兰公馆8665元/平方米[江南]紫兰公馆138套在售，虽说体量比较小（仅3栋），不过地段，周边配套都不错，值得考虑考虑。

优点

1.地段不错， 在建中的 4号线大沙田站；
2.项目挨着规划中的良凤湖；
3.近恒大城8217元/平方米[江南]恒大城910套在售，可以享恒大城完善的商业配套；
4.毛坯产品，预期价格7字头，较为亲民。

缺点

1.项目体量小，仅13.599亩，自身配套有所欠缺；
2.项目仅3栋楼，部分为 单位内部认购房源，所以对于销售房源较少。

处于那洪大道主干道边 近

项目位于那洪大道主干道边上，道路宽广，且车流量少，自驾车出行还是 方便的。另外，南宁在建中的 4号线也经过那洪大道，项目刚好 大沙田站口，直线距离千米内，以后坐 出行也是很方便的。

自身配套有所欠缺 周边配套成熟

项目体量较小，仅有少量的临街商铺满足日常的消费需求，而大型配套，还得依靠周边。不过，因为项目所处地段不错，周边各种娱乐、商业、 配套还是可以不错的。项目 是体量比较大的恒大城8217元/平方米[江南]恒大城910套在售项目，有影城、大型的商业等配套；而 方面， 有南宁开发区一中、经济区第三 、南宁经济技术开发区第 学等。

刚需户型 通透性好

紫兰公馆8665元/平方米[江南]紫兰公馆138套在售由由3栋29—31层的住宅楼栋组成，建筑采用欧式ArtDeco风情，外立面线条硬朗挺立，从效果图看颜值还是蛮高的。主力户型提供84.58㎡-117.49㎡的2-3房，户型设计方正实用，户户均是南北朝向设计，部分户型具有超高的赠送面积，空间布局讲究人性化。1#、3#楼G-A户型为例，以2#G-B户型为例，96.99㎡的3室2厅2卫1厨设计，配套有两个阳台，主卧带有飘窗，户型通透性好。

毛坯房源 预计首期价格7字头

紫兰公即将推出28-151㎡一至四房户型，预计9月份推出，提供的是毛坯产品，毛坯房现在是按照预售价来定，现在预售证未下来，价格未曾得知。不过，与紫兰公馆8665元/平方米[江南]紫兰公馆138套在售同一开发商的锦兰公馆8294元/平方米[江南]锦兰公馆213套在售，也是卖毛坯房，与项目大概500米左右距离，首期毛坯价7600元/㎡，紫兰公馆预计也是差不多。