[摘要]现在南宁楼市带装修产品乃是大势所趋，中海国际社区先是推毛坯，现在也是卖带装修产品了，而盛天东郡三期新品，虽说上一次开盘推的是毛坯产品，不过，后期将推出的产品，也是带装修产品，这两项目，地段挨着近，各方面实力相当，必然成为购房者比较的对象，两者相遇，也是火药味十足。

基本信息PK

现在南宁楼市带装修产品乃是大势所趋，中海国际社区先是推毛坯，现在也是卖带装修产品了，而盛天东郡三期新品，虽说上一次开盘推的是毛坯产品，不过，后期将推出的产品，也是带装修产品，这两项目，地段挨着近，各方面实力相当，必然成为购房者比较的对象，两者相遇，也是火药味十足。

详细信息PK

地段交通pk：中海国际社区近地铁 盛天东郡路网畅达

中海国际社区与盛天东郡两项目，均处于兴宁东，位于昆仑大道南北侧，地段相当，随着城市东扩步伐加快，两项目的地段价值会有所提高。而交通方面，中海国际社区是位于昆仑大道北侧，周边有地铁3号线（在建）及地铁5号线经过，特别是地铁5号线，项目预计距离药用植物园站千米内，以后乘坐地铁出行很便利。而盛天东郡，虽不近地铁，但周边路网发达，特别是等以后虹桥路通车后，连通长虹路，直达火车东站，公交线路更是发达，有近10路公交车经过，很是方面。交通方面，两社区各有优势，中海国际社区更近地铁，而盛天东郡到火车东站更方便。

商业配套pk：各拥商业配套 中海周边更胜一筹

中海国际社区与盛天东郡的体量都不算小，所以会有自己的独立商业板块，只不过会留在项目的尾期才开发。中海国际社区的5期板块据说是商业板块，而盛天东郡据说在项目前还有一块地做盛天地商业体，囊括影城、商超、酒店之类，目前两项目均有楼栋交付入住，随之一体的底层商业街也投入实用，可以说两者自身商业配套相当。从周边看，中海国际社区的商业配套会略胜一筹，因为新入驻的新城吾悦广场商业综合体，占地80亩，就位于中海国际社区旁，项目受益。

教育配套pk：两项目均不乏教育配套

教育配套是年轻一代业主比较看重的因素，而这两项目教育配套均不错。中海国际社区自己规划有四所幼儿园及两所小学，今年社区内的兴桂路小学开始第一期的招生入学；而盛天东郡，配套有区直属机关幼儿园，紧挨着虹桥路小学，均已于2015年招生入学。

环境大pk：均位于公园旁 盛天东郡双公园更有优势

两项目都是非常挨近公园的，中海国际社区挨着那考河湿地公园，盛天东郡挨着竹排冲休闲公园。而盛天东郡更胜一筹，属于双公园环抱，项目还靠着广西药用植物园，以后会向业主开东大门，非常方便。

户型产品pk：均推带装修产品 中海房源选择性更大

中海国际社区分为5期开发，囊括了别墅及高层产品，社区整体容积率不高，居住舒适度还可以。现在推的是三期高层产品，70-165㎡的2-5房，而后期还有充足的新品楼栋供选择，房源还是非常充足的。盛天东郡跟中海国际社区一样，也属于低密社区，也囊括了别墅及高层产品。现剩下三期，也就是最后一期的三栋高层待推出，提供带装修产品，房源较之中海国际社区有所不足。

价格大pk：房价均万元左右 盛天新品价格或较为亲民

同属兴宁东的大品牌房企，还都是推带装修的产品，现在房价自然都是不低的。现在中海国际社区推的是三期悦公馆70-165㎡（建面）带装修公园美宅，均价达到了10500元/㎡，而盛天东郡虽说上一期推的是毛坯卖7字头，但是后期推出的是16#楼带装修产品，预期价格也会是9字头，甚至上万，但较之中海国际社区，还是略占价格优势的。